Résidence avec intérieur chaleureux (plancher huilé, poutres au plafond), construit avec des matériaux de qualité supérieure, spacieuse, fonctionnelle, lumineuse, beaucoup de rangement, en parfait état, clé en main. Construite en 2004 (propriétaire unique) la maison possède plus de 3000 pi2 habitables au total, un grand garage double, un terrain de 11 500 pi2 très privé, piscine creusée (au sel) chauffée avec spa intégré, plancher de bois franc, sous-sol complètement aménagé avec porte-patio en rez-de-jardin.

Situé dans le « Boisé de l'érablière » offrant une vue magnifique sur le Mont-St-Hilaire. Quartier paisible, peu achalandé et recherché. La maison se trouve à distance de marche de l'école primaire l'Aquarelle et des transports en commun. La cour arrière est orientée sud-ouest et vous offre du soleil du matin au soir. En quelques minutes vous accédez à des sentiers pédestres uniques de la réserve naturelle du Mont-St-Hilaire (patrimoine naturel canadien). En plus de sa montagne, Saint-Hilaire offre une vie paisible avec train de banlieue, spa nordique, épiceries fines, écoles secondaires publiques et privées reconnues et pistes cyclables à quelques à proximité. Amateurs d'oiseaux et de nature vous serez servis.

Caractéristiques

• Plafond d'une hauteur de 9 pieds finition en bois avec poutres
• Comptoir granit (35 pi2) et îlot en granit (24 pi2)
• Plancher en mélèze huilé avec lattes de 4 pouces (sur les 3 étages, 2500 pi2)
• Foyer au gaz Town & Country de 42 po avec manteau foyer en marbre

Détails

• Thermopompe 3 zones (zone/étage) avec filtre Hépa
• Plaque cuisson au gaz propane
• Isolation à l'uréthane au sous-sol et entre les étages
• Garage double chauffé, rangement mezzanine (hauteur 11,5 pi)
• Walk-in dans les 3 chambres à l'étage
• Chambre froide
• Grand garde-robe de cèdre
• La 5e chambre peut-être convertie en salle familiale

Extérieur

• Fenêtres à guillotine-double (lavage de l'intérieur)
• Revêtement Maybec (garantie 30 ans)
• Grand patio sans entretien (en composite 13x13) avec auvent rétractable à moteur
• Rangement sous le patio
• Patio en pavé uni (250 pi2) autour de la piscine
• Sortie extérieure du BBQ au gaz propane
• Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4-6 voitures
• Cabanon
• Terrain arrière entièrement clôturé et sécuritaire avec plus de 150 pieds linéaire
• Cabane dans les arbres

Inclus

• Système alarme
• Aspirateur central
• Four encastré
• Stores, rideaux
• Accessoires de piscine
• Luminaires (sauf cuisine)
• Possibilité d'inclure électroménagers, table de billard, meubles et divers

Travaux

• Chauffe-eau 2016
• Toile piscine 2016
• Paysagement 2016
• Peinture 2015-2019
• Compresseur thermopompe 2015
• Plancher du rez-de-chaussée sablé et huilé en 2015
• Thermos des fenêtres - 2014
• Toiture refaite en 2009 (tempête grêle)

Prise de possession à discuter