4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 7 311 pi² (679.21 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez l'exception? La voilà!!!

Découvrez cette magnifique  propriété clef en main, avec VUE EXEPTIONNELLE sur la vallée du Richelieu, haut de gamme de 3600 pi², spacieuse de 6 chambres qui combine à la fois, perfection, prestige, qualité de construction et emplacement stratégique.  Propriété atypique située dans un secteur très priser de Mont-Saint-Hilaire, à distance de marché de LA GARE.

Comptant plusieurs atouts:

  •  possibilité de bi-generation ou location de chambres dans le secteur (règlement d'urbanisme à l'appui),
  • construction minutieuse,
  • dalle structurale de 16pi x 40pi sous le garage (parfait pour atelier, salle d'entraînement ou espace convertible),
  • planchers radiants sur presque l'entièreté de sa superficie,
  • haute efficacité énergétique, mieux isolée qu'une maison neuve type ( Rapport à l'appuie ),
  • entrée électrique 400 Ampères (prête pour voiture électrique, spa, piscine, atelier),
  • grande cour intime et paisible entourée dune haie mature, stationnement pour plus de 6 voitures (rare et pratique),

emplacement de choix, proximité de toutes les commodités (épiceries, écoles, pharmacies, parcs, arrêt d'autobus (primaire et secondaire) au coin de la rue.
Les amateurs de plein air et de mobilité seront ravis par la PISTE CYCLABLE ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers (route 116 et l'autoroute 20)
Une opportunité à ne pas manquer offrant de multiples possibilités

Très bien entretenue

Coup de coeur assuré!

Au plaisir de vous faire visiter

Entretien récent:

  • Acrylique fondation garage 2025
  • Chauffe-eau 2025
  • Joints porte et fenêtres 2025
  • Teinture patio 2025
  • Taille des haies 2025
  • Joints de pavés 2025

...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 048 000 $
Dimensions du bâtiment
42x41 pi (12.80x12.50 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 5' (1,14 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 6" (1,45 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 17' 10" (3,99 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 16' (12,19 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 048 000 $

Maison 2 étages à vendre

99 rue Plante Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095117

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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