4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 426 pi² (132,48 m²)
Taille du terrain 7 300 pi² (678,19 m²)

Remarques du proprio

          Cottage haut de gamme situé dans une nouvelle rue très paisible. Construction septembre 2017 et garantie jusqu'en septembre 2022. Sans voisin arrière et cour arrière orientée au sud. Stationnement extérieure pour 5 voitures. Système d'infrastructure déjà payé. Terrain gazonné avant et arrière. Piscine hors terre 15 pieds Trévis 2018 avec thermopompe. Terrasse arrière en pavé uni 18 pieds x 20 pieds. Système de gouttière qui se vide à l'extrémité arrière du terrain par des tuyaux sous-terrain. Emplacement déjà près pour un cabanon avec électricité déjà rendu. Lumières extérieur encastrées aux DEL. 

          Système de climatisation et de chauffage centrale avec thermopompe et fournaise pulsée à air chaud. Système d'alarme relier à une centrale. Plafond 9 pieds au rez-de-chaussé. Système de balayeuse centrale avec trappe aux pieds dans la cuisine. Sous-sol soufflé et isolé à l'urethane. Toiture BP Mystique 42. 

          Cuisine haut de gamme avec des comptoirs en granite. Four encastré double et plaque de cuisson à induction. Entré d'eau pour le frigo. Hotte intégré aux armoires. Évier double de marque Blanco noir avec broyeur intégré. Garde manger aménagé avec un grand espace de rangement. Four à micro-onde dissimulé. 

          Situé à 5 minute de marche du CPE et d'un parc.

          Situé à 10 minutes de marche pour...

                                         - École primaire et secondaire

                                         - Maison des jeunes et camp de jour

                                         - Aréna, piscine municipale et jeux d'eau

                                         - Terrain de soccer et parc 

          Inclusion: -  Piscine hors terre, les luminaires, les stores, le four double encastré, la plaque de cuisson à                                       induction encastrée, hotte encastrée de la cuisine, Balayeuse centrale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
888 pi² (82,50 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 6" (3,35 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 6" (3,51 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 5' 6" (3,51 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 2" (3,51 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 4" (3 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,83 $
2 998,00 $
Taxes scolaires
48,08 $
577,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
90,83 $
1 090,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 900 $

Maison 2 étages à vendre

119, rue place du Docteur Aumont

Napierville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 837530

Prix réduit
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