2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 810 pi² (75.25 m²)
Taille du terrain 23,845 pi² (2,215.27 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété au bord de l'eau à seulement 40 minutes de Montréal! 

Occupation immediate. 

Cette charmante chalet 4 saisons (ou maison) offre un havre paisible au bord de l'eau avec vues pittoresques et magnifique coucher de soleil. Cuisine bien aménagée, salon confortable, chambre des maitres, salle de bain complète à l'étage. Sous-sol fini avec salle d'eau/sale de lavage, 2ieme chambre à couchée, salle familiale et chambre froide. Possibilité de faire des chambres suplémentaires. 

  • À l'embouchure du lac Champlain. Parfait pour pêcheurs et plaisanciers;
  • Grand terrain privé de 23 000 pc bordés par des haies;
  • Localisé en dehors de la zone innondable;
  • Quai en aluminium pour accommoder plusieurs embarcations nautiques;
  • Grand garage double détaché avec électricité;
  • Gazebo arrière fermé;
  • Thermopompe murale (A/C + chauffage);
  • Chauffage électrique complémentaire;
  • Grande remise près de l'eau avec électricité;
  • Beaucoup d'options de rangements;
  • Lac navigable sans limite pour bateaux à moteur;
  • À moins de 5 km de la frontière américaine;
  • Location à court terme permis dans la municipailité de Noyan.

Faites vite et passe vos vacances sur le lac!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
36.65x30.22 pi (11.17x9.21 m)
Évaluation municipale
452 700 $
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Système d'alarme
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Luminaires
  • Chambre froide
  • Déshumidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Cabanon
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Adoucisseur d'eau
  • Puits artésien
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Planchers
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 2' 6" (2,74 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 15' (2,46 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 6" x 24' 6" (6,25 m x 7,47 m)
Plancher : Béton

Chalet

Noyan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1072942

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