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Taille du terrain 36,369 pi² (3,378.79 m²)

Remarques du proprio

Nouveau prix!!!!!  Idéal pour résidence pour personnes agées ou immeuble à revenu.  A voir!!!!

Bâtisse commerciale existant depuis de nombreuses années, située sur un terrain de 36 369 pc, abritant présentement un bar (131 places intérieures et 45 places extérieures) et un restaurant (20 places intérieures et 24 places extérieures). Très bien située et en région touristique, à 5 km des douanes américaines. Peut être convertie en résidence pour personnes âgées, en immeuble à revenus ( 6 logements) ou demeurer dans sa vocation actuelle. Le 2e étage est à aire ouverte et peut être transformé en deux lofts 4 1/2 ou 4 chambres.   Le prix de vente ne comprend pas le prix du terrain, donc ajouté 50,000.00 au prix total de vente.

Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été apportées au cours des dernières années à tous les niveaux. Fournaise électrique et thermopompe (2011), électricité et panneaux électriques, plancher refait (2013), toiture, revêtement extérieur, fenêtres, portes, (2016-2017).  

Tout le mobilier, l'équipement et l'inventaire pour l'opération du bar et du resto sont inclus dans le prix de vente (à l'exception des équipements en consignation). Seul l'inventaire de bières et de boissons sera rajouté.

 Cette propriété commerciale est mise en vente pour des raisons de santé. Énormément de possibilités pour un futur acheteur, À VOIR!!!!

À noter que le bar est présentement opérationnel que 4 jours/semaine dû à des raisons de santé de la propriétaire.  Donc, possibilité d'augmenter les revenus avec plus d'heures d'ouverture.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
275 000 $
Précisions
Nouveau prix
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
3,995 pi² (371.15 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
50
Raison sociale
Hôtel Noyan
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
54 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
300 800 $
Année de taxation
2017

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système de gicleurs
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Spectacle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 2" x 68' 7" (9,19 m x 20,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 8" (2,95 m x 4,47 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 5" (4,17 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 15' (3,89 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 14' 8" (4,6 m x 4,47 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 31' 3" (4,72 m x 9,53 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 45' 9" x 76' 2" (13,94 m x 23,22 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Immeuble commercial à vendre

1237, Chemin de la 3e Concession

Noyan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 773201

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