512 500 $

Maison modulaire à vendre

705, rue des Ormes Noyan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106015

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 715 pi² (66.43 m²)
Taille du terrain 6,531 pi² (606.75 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix au bord de l'eau, idéal pour les amateurs nautiques, offrant une tranquillité inégalée et un cadre naturel exceptionnel. Cette maison modulaire quatre saisons, construite en 1987, propose une surface habitable de 715 pi², idéale pour une vie confortable et intime. Nichée sur un terrain privé de 6 531 pi², 

Profitez du coucher de soleil à tous les soirs, magnifique coin feux au bords de l eau

La propriété inclut un garage double 20x25, plancher chauffant, entièrement fini, aménagé et détaché, avec beaucoup de rangement, offrant deux places de stationnement intérieur et quatre à l'extérieur, parfait pour accueillir vos invités. Profitez d' une maison entièrement rénovée , plancher chauffant dans toutes les pièces.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez une pharmacie, des restaurants et un supermarché à quelques minutes. Pour vos loisirs, une bibliothèque et un parcours de golf sont également facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre.

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou au bord de l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Coopérative frais $ 500/an

Accès très grande piscine creusée. Salle communautaire 

Inclus: 

store, rideau, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, laveuse/sécheuse

quai de 100 pieds, bac de jardin, rangement dans le garage

grand patio, sur pieux près à recevoir une véranda 

Exclue: borne de recharge

taxe municipale: $2819.22

taxe scolaire: $212.60

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
512 500 $
Dimensions du bâtiment
14.1x42.25 pi (4.30x12.88 m)
Évaluation municipale
347 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 8' 4" (3,84 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' 8" (2,77 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 3' (3,05 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 10" (2,87 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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