7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 525 pi² (327,48 m²)
Taille du terrain 2 050 m² (22 066,02 pi²) approx.

Remarques du proprio

MAISON a grand potentiel 

Le meilleur des deux mondes, une maison de campagne dans un décor de nature mais lové dans un village, près de tous les services.  6 chambres fermées plus une mezzanine .

Transformable intergenerationnelle.

Peut être libre immédiatement.

 ÉVALUATION PROFESSIONNELLE À L'APPUI.

Recouverte de bardeaux de cèdres mîtsy gray de Maybec, d'un toît de tôle pliée garantie 50 ans. Cette maison á été entièrement restaurée et rénovée pendant cinq ans. Refaite avec uniquement des matières nobles, les fenêtres, en soi, sont des meubles. Entièrement de bois, à crémone, et d'autres à guillotines, elles ont amené confort et une lumière magnifique. Installées en 2011. Un style, Nouvelle Angleterre. Tout a été refait. Mais avec un langage et une esthétique particuliers au charme de la campagne et du bord de l'eau. Vous vous sentirez en vacances tous les jours.

L'aménagement paysager, dessiné et accompli par un architecte paysagiste, offre une piscine demi creusée, un étang à poisson et un très grand potager avec vue sur l'eau.

C'est une maison à vivre qui réjouira, famille, amis et tous ceux qui auront le plaisir d'y être invités.

Un ajout verrière sur le côté sud, avec son poêle Vermont casting rouge offre un refuge qui permet, grâce à ses portes françaises extérieures, de se retirer du monde et relaxer. Un foyer au gaz trône en plein milieu du grand salon, procurant chaleur et ambiance à volonté.

Un mud room servant d'entrée de service où vous entreposerez vos conserves et épices, un évier spécialement pour cette pièce permet de nettoyer les légumes, les huîtres,etc...

Le deuxième étage á été démoli et refait en timber frame, poutres récupérées d'une maison ancestrale, alcôve et mezzanine procurant un loft pour le troisième étage. Pièces casual chic.

Deux grandes terrasses procurent soleil et ombre au besoin. Le garage á deux étages permet un entreposage pratique. Deux places de voitures l'une derrière l'autre finition en pruche qui sert d'endroit de réception de grands groupes les jours de pluie.

Possibilité d'acheter meublé ainsi que tous les électros de grande qualité.

50 minutes du centre ville par la 30 ou la 138. 35 minutes d'Hudson par la 30.

Prix à partir du rapport d'évaluation d'un professionnel agréé.

SVP me contacter par courriel ou par telephone, il me fera plaisir de vous répondre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Prix demandé
745 000 $
Évaluation municipale
341 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 6" (5,49 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,59 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
78,75 $
945,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
17,67 $
212,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

745 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 647699

Avec garage
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