4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)
Taille du terrain 68x101 pi (20,73x30,78 m)

Remarques du proprio

Cottage avec façade en pierre de béton et un garage double situé près de l'autoroute 10 et la 112.

 **REZ-DE-CHAUSSÉE**

Vestibule d'entrée fermé avec garde-robe double.

Salon et salle à manger séparés avec portes françaises ''Pocket''.

Cuisine avec grande dépense, armoires de merisier.

Salle d'eau et salle de lavage complètent cet étage.

 **2e ÉTAGE**

3 chambres à cet étage

Chambre à coucher principale avec walk-in, chambre #2 avec walk-in, chambre #3 avec garde-robe double, salle de bain avec éviers monsieur/madame, grande douche en céramique et bain podium.

 **SOUS-SOL**

Salle Familiale, Chambre #4, bureau, salle de bain complète, salle mécanique/entreposage donnant accès au garage.

 **EXTÉRIEUR**

Grande cour intime avec cabanon de 10' X 16' 

**RÉNOVATIONS EFFECTUÉES 2012-2013**

Chambre et bureau au sous-sol/Cabanon ajouté/Gouttières/Clôture/Allée en asphalte/Entrée de la maison en pavé uni.

**INCLUSIONS**

Tous les luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme.

**EXCLUSIONS**

Les stores qui sont dans le salon et dans la chambre à coucher principale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
394 000 $
Dimensions du bâtiment
49x28 pi (14,94x8,53 m)
Évaluation municipale
357 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' 6" (3,05 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 2" (1,47 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 2' 2" (1,7 m x 0,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 4" (3,3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 1" (3,76 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 11" (3,89 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 5" (3 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 5" (2,97 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 5" (3,02 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 9' 4" (4,22 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 12' 2" (4,9 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 25' (5,79 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
282,75 $
3 393,00 $
Taxes scolaires
73,75 $
885,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

394 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 694247

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