Nichée dans un coin calme près de la rivière Richelieu, cette magnifique maison à étage entièrement rénovée combine le style épuré, moderne et vintage. 

Son intérieur baigne dans la lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante.

La propriété comprend une vaste cour, entourée d'une haie mature qui confère intimité, et ayant une grande piscine creusée en béton, un cabanon avec la pompe et le filtre de la piscine, évier et toilette, ainsi qu'un jardin potager. L'orientation de la cour plein sud permet de maximiser l'ensoleillement en toute saison.

Le garage double intégré a une hauteur de 12 pieds et comprend un deuxième garde-manger, le câblage pour installer 2 bornes de recharge électrique et des plateformes de rangement surélevées. Quatre stationnements additionnels se trouvent dans l'allée pavée devant le garage.  

Avec une entrée indépendante par le garage, le sous-sol peut être utilisé comme un logement séparé.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec son espace ouvert qui comprend le salon, la cuisine avec grand ilot central et la salle à manger avec vue sur la cour. Vous y trouverez également une chambre qui sert de bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et la buanderie. Le salon dispose d'un charmant foyer au bois entièrement fonctionnel. 

Au deuxième étage, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain familiale offrant tout le confort moderne avec deux lavabos, une douche et une baignoire. La chambre des maîtres bénéficie dun accès privé à cette salle de bain et est dotée darmoires intégrées.

Le sous-sol a une hauteur de 7 pi 8 po et possède deux entrées/sorties, par le rez-de-chaussée et par le garage. 

Le sous-sol est composé d'une salle familiale avec poêle à bois, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et plancher chauffant, une chambre froide ainsi qu'une chambre où se trouve la fournaise et le chauffe-eau. Cette dernière possède déjà la plomberie pour l'évier de la cuisine et la prise de courant pour la cuisinière, de sorte qu'elle peut facilement être aménagée en cuisine. 

Porte patio de plus de 10 pi.

Patio en béton.

Grand cabanon 12 pi X 20 pi.

Située dans un quartier familial, cette propriété se trouve à :

- 3 minutes à pied de l'arrêt d'autobus qui mène au REM et au quartier Dix30

- 5 minutes à pied de la rivière Richelieu, de l'école primaire, d'une banque et de la bibliothèque.

- 10 minutes à pied de l'épicerie, d'une pharmacie et d'autres commerces 

- 20 minutes à pied du Fort de Chambly

- 3 kilomètres de l'autoroute 10

- 15 minutes en voiture du REM et du quartier Dix30

- 30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal   

Inclusions:  plaque cuisinière électrique, four encastré, lave-vaisselle, poêle à bois (au sous-sol), l'habillage de fenêtres (rails et rideaux) dans toutes les chambres, tous les luminaires.

Délai d'occupation: à discuter. Option d'occupation rapide disponible. 

Visite seulement avec la preuve des fonds ou la préapprobation bancaire.