3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 179 m² (1 926,74 pi²)
Taille du terrain 59,1x101,8 pi (18,01x31,03 m)

Remarques du proprio

Superbe maison à 2 étages dans un quartier sécuritaire et calme, constitué d'élégantes maisons.

Cette charmante propriété vous offre 3 chambres sur le même niveau avec une belle grande salle de bain. La salle familiale (cinéma) située au-dessus du garage est parfaite pour vos soirées en famille. Elle pourrait même être transformée en 4e chambre à l'étage vu sa grande dimension.

Au RDC, on y trouve le salon de très bonne grandeur, pouvant recevoir du mobilier de grande dimension, ainsi qu'un foyer au gaz qui vous offre une ambiance chaleureuse et confortable. Ensuite, la cuisine offre beaucoup de rangement en plus d'un comptoir-lunch idéal pour les petits déjeuners ou bien pour y faire manger les enfants à même la cuisine. Le comptoir de granit et le dosseret de corian sont parfaits et confèrent une apparence épurée et moderne de la cuisine. La salle à manger qui donne sur la cuisine peut recevoir plusieurs personnes et offre beaucoup de clarté.

Le garage intégré permet d'entrer votre véhicule en plus d'avoir de l'espace de rangement. Une porte mène directement à l'intérieur de la maison, entre le RDC et le sous-sol, où une coquette salle d'eau s'y trouve.

À l'extérieur, le terrain bordé par des haies de cèdres matures offre une intimité très appréciable, en plus de n'avoir aucun voisin à l'arrière. Spa (besoin d'ajustements). La finition extérieure de la maison ainsi que l'aménagement paysager à l'avant sont faits.

À quelques minutes de l'autoroute 10, 112 ainsi que de Chambly. Cette belle grande offre un emplacement de choix. Seulement 29 km du pont Samuel de Champlain, 20 km de Beloeil et 44 km de Granby, rendant vos déplacements faciles peu importe votre destination.

Très belle occasion, maison en excellente condition! Écoles secondaires et primaires, autobus scolaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
38,2x33,1 pi (11,64x10,09 m)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 11" (4,04 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 3" (2,59 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 22' 1" (4,29 m x 6,73 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 11" (3,86 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 17' 7" (4,93 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 14' 1" (4,62 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 1" (3,48 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 11" (3,1 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 8' 6" (4,22 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 5' (2,79 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 15' 1" (4,09 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 7' 5" (5,54 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 7" x 17' 1" (7,49 m x 5,21 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,75 $
525,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes municipales
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

405 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 874313

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