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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 468 pi² (136.38 m²)
Taille du terrain 16 000 pi² (1 486.45 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage clé en main, impeccable, au goût du jour. Situé entre Marieville et Saint-Césaire, dans un village calme et paisible à 20 minutes de Saint-Hyacinthe, Granby et Saint-Jean-sur-Richelieu, cette construction de qualité est desservie par tous les services. Le bonheur de la campagne en ville (aqueduc, égouts, poste).

3 chambres à l'étage (les photos de la chambre rouge et orange ne sont pas à jour, cette chambre a été peinturée d'un ton de gris pâle) , dont une avec un walk-in, 2 salles de bain (les photos de la salle-de-bain du rez-de-chaussée ne sont pas à jour... complètement rénovée en mars 2020). Thermopompe, aspirateur central et poêle à l'huile de marque Dragon comme chauffage d'appoint au sous-sol.


Terrain de 16 146 pi2 entièrement aménagé et bordé d'une haie de cèdres matures de 12 pi assurant une grande intimité, aucun voisin à l'arrière. 3 sections de patio (2 sections de 10x10 et une autre de 12x16). 2 cabanons, une pergola et une piscine hors terre de 24 pieds agrémentent la cour arrière. Cette cour est idéale si vous avez un chien ! Il y a un boisée à l'arrière à quelques mètres du terrain pour la marche, raquette et ski de fond.


Belle fenestration pour un maximum de luminosité et pièces à aire ouverte. Portes et fenêtres de haute qualité changées en 2015. La toiture fut aussi refaite à neuf en 2015 avec bardeaux d'asphalte de 50 ans (3D). Cuisine refaite en 2013 (armoires jusqu'au plafond, murs et plancher de céramique). Sous-sol fini (présentement bureau, salle de jeux, salon et pièce servant de débarras avec possibilité dune quatrième chambre).
De plus, un garage est annexé à la maison et l'allée est en pavé uni.


Une visite vous charmera !

Inclusions : Lave-Vaisselle, aspirateur central, rideaux et pôles.

 

** Si le prix vous semble élevé, les comparatifs à cette propriété le sont encore davantage. La dimension du terrain est le principal facteur ainsi que la disponibilité des services (égouts et aqueduc).**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 8" (3,99 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 9" (4,04 m x 2,97 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 1" (2,26 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' 3" (2,9 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 2" (3,73 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 8" (5,03 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 9" (3,07 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 12' 8" (5 m x 3,86 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 8" (3,86 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 12' 3" (6,58 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 788527

Sans voisins arrière
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