5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,772 pi² (257,53 m²)
Taille du terrain 34,896,6 pi² (3,242,00 m²)

Remarques du proprio

Maison très rare sur le marché et disponible rapidement. Cottage de qualité supérieure avec 5 chambres à coucher sur le même étage et vu sur le lac. Salle à manger avec plafond de 9 pieds et plancher chauffant. Îlot de 9 pieds pouvant accueillir 7 personnes assises. La salle de séjour et le salon sont séparés par un foyer deux faces au bois, ce qui combine les deux pièces d'une façon très chaleureuse. Le salon est muni d'un plafond de 10 pieds et comprend un système de hauts parleurs intégrés dans les murs pour les soirées cinéma maison. La chambre des maîtres contient un bain tombeau et un grand walk-in. De plus, vous retrouverez une belle grande pièce au grenier! L'extérieur de la propriété est gazonné, clôturé et une haie de cèdres d'environ 8 pieds prodigue beaucoup d'intimité sur le terrain arrière et entouré d'arbres matures. La propriété est dotée d'une piscine (2017) de 24 pieds, chauffée et comprenant le système de filtration UV. Tout le système de filtration est situé dans le cabanon muni d'une porte de garage afin d'éviter les bruits désagréables. Vous retrouverez une cuisinette extérieure ainsi que deux autres patios et le tout relié à la maison, et ce, en gardant votre intimité. De plus, un chemin en pavé uni relie ces trois patios.  Dans la façade de la maison, vous retrouverez un coin café extérieur aménagé en pavé uni ainsi que le devant du garage. Possibilité de rangement dessous le patio. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
5,136 pi² (477,15 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 17' (1,98 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' 8" (2,92 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' 6" (3,96 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 7" (2,69 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 7" (4,57 m x 3,84 m)
Plancher : Bambou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 9" x 18' (7,24 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 8' 6" (4,88 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,29 $
3 603,50 $
Taxes scolaires
78,94 $
947,27 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

479 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 779597

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