2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 1 911 m² (20 569,83 pi²)

Remarques du proprio

                                                 ROXTON POND (PRÈS DE GRANBY)

Sur le bord du lac, maison à vendre bordée d'eau sur trois côtés du terrain (presqu'île) unique, paysage magnifique. Lever de soleil superbe, vue du lac par toutes les fenêtres, grande fenestration, descente de bateau, lac navigable, quai (pêche quatre saisons).

Située près de Bromont et de Granby, à cinq minutes du golf (LE ROCHER) à cinq minutes du parc (YAMASKA), piste cyclable (à proximité), à quinze minutes de l'autoroute 10.

Grand stationnement asphalté (10 véhicules), grands balcons (3) céramique et fibre de verre.

Système d'aqueduc et d'égouts municipal, toiture (bardeaux d'asphalte)

(LES INCLUS)  BAIN SPA (6 PERSONNES), THERMO POMPE (2 ANS ), ENSEMBLE-LIT MURAL (3 PIÈCES)

TOUS LES FIXTURES, TOUS LES STORES, ENSEMBLE DE PATIO EN CÈDRE, POÊLE AU PROPANE (SALON)

UN SEUL PROPRIÉTAIRE (NON-FUMEUR), BONNE CONSTRUCTION, CUL-DE-SAC, ENDROIT PAISIBLE.

MAISON CHALEUREUSE OÙ IL FAIT BON VIVRE (RÉALISEZ VOS RÊVES).

                                 CLÉ EN MAIN                FAUT VOIR 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 950 pi² (181,16 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Copolymère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
362,17 $
4 346,00 $
Taxes scolaires
79,92 $
959,00 $
Électricité
185,83 $
2 230,00 $
Taxes d'eau
10,42 $
125,00 $
Assurances
63,67 $
764,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison à deux paliers à vendre

N° 803285

Bord de l'eau
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