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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 646.88 pi² (153 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue aux investisseurs !

Charmant duplex, clé en main, situé au centre-ville près des commerces, transport en commun local et en direction de Montréal.

À proximité de l'Autoroute 30, des parcs, écoles, garderie, pistes cyclables, hôpital, dentiste, garage, collège, bibliothèque et d'un beau canal aménagé.

Très bien entretenu détenant un 4 1/2 au rez-de-chaussée 2 cac (5 pièces) ainsi qu'un spacieux et luxueux 4 1/2 au 2e étage sur deux étages avec possibilité d'ajout d'une chambre à coucher d'une superficie de 1 340 pi2. Possibilité d'un deuxième stationnement.

  • Récemment entièrement peinturé
  • Planchers de bois de franc
  • Salon-salle à manger à aire ouverte
  • Salle de bain 2018 avec plancher chauffant
  • Cuisine très éclairée côté Sud

Zoné commercial, avec revenu minimal 15 000 $ par an !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1880
Dimensions du bâtiment
1 646.88 pi² (153 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
16 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
139 500 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Avec les fonctions Redémarrer ou Récemment diffusé, vous décidez ce que vous voulez regarder quand bon vous semble. L’application mobile EPICO et le site internet EPICO vous permettent aussi de décider d’où regarder, partout au Canada.

Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

175 000 $

Duplex à vendre

N° 883485

À discuter
Contactez le propriétaire
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