3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,446 pi² (134.34 m²)
Taille du terrain 5,909 pi² (548.96 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique espace de vie à aire ouverte, idéalement situé dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités essentielles. Construit en 2017, ce bungalow certifié Novoclimat offre une surface habitable de 1 446 pi², comprenant trois chambres à coucher spacieuses. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central de 12 pieds par 4 pieds, parfait pour recevoir. Salon à aire ouverte avec plafond cathédrale, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Espace chaleureux et invitant, idéal pour la vie de famille.

Le terrain de 5 909 pi² est clôturé, offrant sécurité et intimité, et dispose d'un patio idéal pour les moments de détente en plein air, et d'un espace détente devant la 2e porte de garage. Situé dans un rond-point, l'emplacement assure tranquillité et sécurité pour les enfants. Le garage détaché comprenant 2 portes, aménagé pour un véhicule, s'ajoute aux quatre espaces de stationnement extérieur, facilitant l'accueil des invités.

À quelques minutes de l'autoroute, cette propriété est également proche d'un parc, d'un centre d'achats et d'une pharmacie, ainsi que d'une école primaire, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
618 000 $
Dimensions du bâtiment
40x30 pi (12.19x9.14 m)
Évaluation municipale
589 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Plafond cathédrale
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Chemin de pierre
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 4" (2,74 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 1" (1,37 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 20' 3" (6,96 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 7' 11" (2,72 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 8' 11" (2,72 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 14' 3" (5,03 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 19' (3,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 9' 11" (3,94 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 8" x 15' 7" (8,43 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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618 000 $

Bungalow à vendre

5, rue de la Fougère Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1120463

Avec garage
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