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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 184.03 pi² (110 m²)
Taille du terrain 39x92 pi (11.89x28.04 m)

Remarques du proprio

Belle maison de style canadienne dans un secteur paisible de Sorel-Tracy. Cette maison située dans un quartier familial est parfaite pour une petite famille ou pour un premier achat. 

Celle-ci possède deux grandes chambres à l'étage avec une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au premier étage. Au rez-de-chaussée vous pourrez y trouver la cuisine, la salle à manger et le salon dans une aire ouverte vaste et lumineux. Le poêle à bois récent de deux ans est mis aux normes et est parfait pour les soirées cocooning devant le feu. Le sous-sol à aire ouverte complètement aménager de style bar/man cave sera parfait pour vos soirées entre amis. 

Petit terrain facile d'entretien bordé de clôtures des voisins. Vous aurez d'ailleurs un grand garage double de 20x22 pouvant contenir jusqu'à deux voitures et un grenier aménager pour plus d'espace de rangement. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

Près de plusieurs services :

  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Institution bancaire
  • Mécaniciens
  • Quincaillerie
  • Dentiste
  • Dépanneur

Rénovations:

  • Toiture (2018)
  • Fenêtre/Porte (2011)
  • Aspirateur central (2019)
  • Poêle à bois (2019)
  • Isolation du sous-sol par l'extérieur (2020)

Plusieurs inclusions : 

  • Meuble
  • Électroménagère
  • Un congélateur
  • Luminaire
  • Aspirateur central

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7.92x7.92 m)
Évaluation municipale
152 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 962043

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