Propriété vendue à Sorel-Tracy
Façade
Propriété vendue à Sorel-Tracy
Façade
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,366 pi² (126.91 m²)
Taille du terrain 6,703 pi² (622.73 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence adossée au parc des Roitelets, quartier paisible et très recherché de Sorel-Tracy. Elle offre une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisins à l'arrière.

Muni de 4 chambres à coucher (trois à l'étage et une au sous-sol) nichées sur un vaste terrain de 6 703 pieds carrés, agrémenté d'une piscine hors terre avec un grand patio et d'un garage attaché, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent tranquillité et commodité.

Le terrain, soigneusement entretenu avec un système d'arrosage (à l'avant), est bordé d'une haie pour une intimité optimale et dispose d'un espace en pavé invitant pour vos réceptions en plein air.

Construite en 2005, cette demeure bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, augmentant ainsi l'espace de vie et les possibilités d'aménagement (bigénération).

Vous avez la possibilité de mettre une laveuse et une sécheuse dans la salle de bain du sous-sol et/ou de les mettre dans l'espace adjacent à la cage descalier du sous-sol pour un accès plus direct (présentement congélateur vertical à cette endroit). 

À l'intérieur, les équipements et services inclus tels que l'air climatisé mural, l'aspirateur central, système d'alarme, les rideaux et les stores ajoutent au confort de la maison. Le garage simple attaché, combiné à un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, répond aux besoins des familles actives.

En 2024, les thermos des fenêtres et la toile de piscine ont été changés. En 2021, la toiture a été refaite.

La propriété est idéalement située à proximité de divers commerces et services, dont : supermarché, pharmacie, institution financière, cinéma et restaurants, ainsi que l'école primaire, secondaire et cégep et des installations de loisirs comme bibliothèque et piscine municipale, terrains de golf, de soccer et de baseball.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir ici, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
38x28 pi (11.58x8.53 m)
Évaluation municipale
452 875 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 1" (3,33 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 7' 3" (1,3 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 5' 9" (1,12 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 8" (2,82 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 2" (3,15 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 8" (2,82 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 10" (3,58 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 9' 4" (2,26 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 19' 4" (4,19 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant

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Maison 2 étages

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084834

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Geneviève a épargné plus de 29 000 $*

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