***Des offres d'achats récentes sont présentement en cours***

Charmante maison deux étages située dans un quartier tranquille et recherché à proximité de tous les services. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bain (plancher chauffant) pourvue d'un bain et d'une douche indépendante.

L'entrée fermée possède un grand garde-robe et s'ouvre sur un rez-de-chaussée qui offre une aire de vie partiellement ouverte. La cuisine surprend avec son comptoir de quartz, son évier en cuivre muni d'une robinetterie à contact.

Le sous-sol entièrement aménagé possède une chambre (ou bureau), une salle de bain complète avec espace buanderie, une salle familiale avec un cinéma maison et un foyer à combustion lente.

Le garage, entièrement fini en vinyle, est de bonne dimension avec un plafond de 12 pieds et une plateforme élévatrice; il possède également un rangement mezzanine fermé.

À l'extérieur, le terrain, entouré d'une haie de 12 pieds, est sans voisins à l'arrière vous assurant une intimité totale. La terrasse en composite et recouverte d'un toit vous permet d'accéder à la piscine et de manger à l'extérieur sans crainte du mauvais temps.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est à proximité de nombreux services et commodités tels que : épiceries, centre d'achats, quincaillerie, institutions financières, parc, SAQ (2 km), pistes de ski de fond (entretenues), raquettes (150 m) et sentiers de motoneiges (1 km).

Les établissements éducatifs, allant de l'école primaire au CÉGEP, sont également accessibles, tout comme les services de loisirs et de santé, incluant un hôpital.

Les commodités incluses : aspirateur central, rideaux, stores, éclairage à DEL, éclairage extérieur programmable. Le cinéma maison, les deux stationnements intérieurs superposés et certains accessoires contrôlables à distance rendent le quotidien plus facile. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété particulière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une rencontre et découvrir tout ce que cette maison vous offre.

Noté que l'évaluation municipale 2026 reflète d'avantage la valeur réelle de la propriété.

Possibilité d'occupation rapide !

Les appareils électriques ou électroniques sont vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé des caractéristiques :

Rez-de-chaussée

Entrée fermée avec grand garde-robe, 2 thermopompes (12 k BTU au rez-de-chaussée et 18 k BTU à l'étage).

Éclairage extérieur à minuterie automatique

Salle d'eau

Lumières dans tous les garde-robes

Thermostats électroniques dans toutes les pièces

Plancher de bois franc en chêne préverni de marque Mirage (haute qualité)

Escalier en chêne refait du sous-sol au 2e étage

Comptoirs en quartz, armoires en polyester, robinet à contact à la cuisine

Toiles de toutes les fenêtres incluses

Étage

Très grande douche avec bain séparé

Plancher chauffant et radiateur à chauffage rapide dans la salle de bain

Pôles des rideaux incluse, rideaux non inclus.

Sous-sol

Salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse

Valves d'isolation des circuits de plomberie situées dans le plafond de la salle de bain.

4e chambre ou bureau avec portes en verre givré, coulissantes escamotables.

Section cinéma maison avec écran encastré et projecteur HD inclus.

Foyer à combustion lente de marque BIS avec soufflerie

Grande chambre froide

Sous-plancher isolé Dricore (bois et styromousse) 1 pouce

Plancher de vinyle imitation bois

Plafond style caisson marque Bélanger

Éclairage à DEL avec gradateurs d'ambiance dans 90 % de la maison

Garage

Plafond 12 pieds

Éclairage à DEL puissant

Prises accessoires 240 volts

Espace de rangement en hauteur pleine largeur

Élévateur pour automobile

Ouvre-porte Wi-Fi (à distance) avec batterie et 2 télécommandes

Porte avec fenêtres récente (4 ans)

Extérieur

Haies matures de 12 pieds

Clôture ornementale en cèdre avec portail de 12 pieds de largeur

Espace de stationnement à côté du garage 26 x 10 en gravier (pour roulotte, remorque)

Piscine 15 pieds au sel avec chauffage par thermopompe

Gazebo 10 x 12 avec plancher en carreaux de PVC

Deux petits cabanons pour rangement et bois de chauffage.

Grande terrasse en composite avec toiture et murs en toiles de vinyle flexibles pour l'hiver

Inclusions :

*Rideaux de salon inclus

*Lustres de chambre et escalier inclus

*Projecteur Epson HD

*Écran cinéma maison motorisé rétractable

*Élévateur de voiture du garage

*Toiles de vinyle flexibles autour de la terrasse

Exclusions :

*Meuble / foyer électrique du salon mais la plinthe sera remplacée

*Lave-vaisselle

*Système de son sous-sol

*Routeur du garage

*Parc à chien facultatif, enlevé si non utilisé