2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 189,9 m² (2,044,07 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville, clé en main située dans un quartier à proximité des services (écoles, épicerie, cinéma, pharmacies, bibliothèque, piscine municipale, autobus, centre culturel, piste cyclable, parc). 

Rez-de -chaussée à aires ouvertes donnant beaucoup de luminosité. Cour intime. Entretenue avec soin. Cette propriété vous offre tout le confort et l'espace que vous avez besoin. Une seule propriétaire.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
200 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6,10x9,75 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 7' 8" (2,08 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 11" (3,23 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 2" (2,03 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 17' 6" (3,23 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 7' 8" (2,08 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 15' 7" (3,68 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 11" (3,4 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 9' 4" (5,66 m x 2,84 m)
Plancher : Autre

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
199,17 $
2 390,00 $
Taxes scolaires
23,14 $
277,67 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $
Assurances
50,75 $
609,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

200 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4811, rue des Berges du Saint-Laurent

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 686351

Négociable
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Contactez le propriétaire
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