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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 64.99x132.97 pi (19.81x40.53 m)

Remarques du proprio

Propriété idéale pour logement à revenu, location de commerce ou posséder son propre commerce.

97-99 boulevard Fiset (duplex de gauche) :

Deux 4 et demi. Entré laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Chauffage au gaz naturel.

Rénovation : Armoire de cuisine refaite récemment au 99 (haut) et plancher de cuisine refait au 97 (bas) en vinyle.

101 boulevard Fiset :

Premier étage : Grand commerce à aire ouverte. Idéal pour location ou avoir sa propre entreprise.

Deuxième étage : Grand 4 et demi à aire ouverte. Entrée laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Chauffage électrique. Avec une terrasse en avant.

Rénovation : Toiture refaite il y deux ans. Isolation faite récemment avec revêtement de vinyle.

Les deux duplex sont sur le même terrain. Ils ne peuvent être vendus séparément, car ils font partie du même numéro de cadastre. Vente sans garantie légale.

Pour la description des pièces, voir les photos.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
26.64x56.43 pi (8.12x17.2 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
52 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
197 400 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
Chambre(s)
6
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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350 000 $

Quadruplex à vendre

N° 946039

Avec revenus
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