6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 19 504 pi² (1 811,98 m²)

Remarques du proprio

VENDEUR MOTIVÉ

Superbe bord de l'eau dans une des plus belles baies du lac Saint-François. Eau claire et peu profonde, fond de sable sur une longue distance, facilement navigable : idéal pour la baignade, la pêche et les sports nautiques. Tranquillité et plaisir assurés!

2 maisons sur le même magnifique terrain de 19 504 pi2. Les maisons sont côte à côte et offrent chacune une vue imprenable sur l'eau. Maison principale 4 saisons avec 3 chambres et 1 salle de bain (construction 2011) et maison secondaire 3 saisons avec 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux maisons sont vendues meublées et équipées telles que vues. Elles sont entre autres équipées d'un spa chaque.

Possibilité de revenus. La maison secondaire a été louée à des vacanciers au cours des dernières années avec des revenus de 8 000 $ à 12 000 $ par année.

La maison principale est installée sur une fondation de béton coulé avec cave de service et la maison secondaire est sur pilotis avec «footing» de béton. Chaque maison possède des installations septiques indépendantes : Bionest pour la maison principale, fosse et champ d'épuration pour la maison secondaire.

Grand rangement au bord de l'eau (ancien «boat house»). Vous pourrez y ranger VTT, motomarine, canot/kayak, etc.

Environnement calme et sécuritaire. Situé sur un cul-de-sac avec très peu de circulation automobile.

Les maisons ne peuvent être vendues séparément, car elles sont sur le même lot.

Profitez de cette occasion de mettre la main sur deux maisons sur le bord de l'eau pour un prix vraiment compétitif! Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
389 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 2" (3,25 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' 6" (3,66 m x 6,86 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 4" (4,17 m x 4,37 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' 6" (1,98 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 4" (2,31 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 4" (4,17 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 9" (4,67 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 7" (3,38 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Chalet à vendre

N° 858052

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