4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 542 pi² (143,26 m²)
Taille du terrain 5 000 m² (53 819,55 pi²)

Remarques du proprio

Fermette\Maison de campagne sans voisin immédiat

À 40 minutes de Montréal et 5 minutes de Contrecoeur (terminal du port de Montréal et ville en pleine expansion)

Nature, intimité et tranquillité près de tous les services.

Lumière naturelle exceptionnelle et les couchers de soleil sont à couper le souffle!

Intérieur:

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
  • Salon double avec foyer à combustion lente
  • Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
  • Beaucoup de rangement
  • Grande salle familiale avec accès aux 2 patios, piscine et spa
  • Chauffage à air pulsé (huile) et plinthe électrique

Sous-sol aménagé:

  • Pleine grandeur
  • Fini avec entrée indépendante 
  • Atelier
  • Salle mécanique
  • Salle familiale
  • Salle de bain etc  

Extérieur:

  • Cottage avec grand balcon en L
  • Magnifique terrain de 5 000 mètres carrés en zone agricole sans voisin immédiat
  • Aménagé et boisé (arbres fruitiers)
  • Service d'aqueduc et fosse septique /champs épuration conforme
  • Amateurs de motoneige: vous pouvez accéder à la piste de la maison.
  • 4 poteaux en bois sont érigés et prêts pour être fermés en grand enclos ou clôture sur le terrain
  • Allée double pour plusieurs voitures
  • Remise 18.8 x 17 avec 2 portes de garage

Cette propriété détient un permis de chenil (droit acquis) de la municipalité et il est transférable à un futur acheteur, c'est un « clé en main » pour quiconque souhaite exploiter un élevage, pension, refuge, etc.

Un garage détaché\grange 40 x 21 a été converti en chenil avec de grand parcs intérieurs et extérieurs (clôture Frost qualité commerciale) où vous pouvez garder, élever ou posséder le nombre de chiens ou chats que vous désirez. Un système d'alarme est relié à la centrale autant pour le chenil que la maison. Une salle de toilettage pour chiens et une maternité sont installées au sous-sol de la résidence. Pour les amateurs d'animaux, vous pouvez aussi avoir des poules, chèvres, un cheval, etc.

Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1 245 pi² (115,66 m²)

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 2' 2" (3,05 m x 0,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 6' 8" (1,27 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 19' 3" (5,49 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 9" (5,49 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 8" x 10' (7,21 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 7" (4,19 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Enclos
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 2' 2" (2,13 m x 0,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 2' 2" (2,13 m x 0,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 10' (1,7 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 12' (5,38 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 17' 4" (5,69 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 14' 5" (2,57 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 180' 8" x 17' (55,07 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 21' (12,19 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
157,97 $
1 895,60 $
Taxes scolaires
30,40 $
364,82 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 874388

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