3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 558 pi² (144,74 m²)
Taille du terrain 7 273 pi² (675,68 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow situé dans un secteur tranquille avec une belle fenestration beaucoup de luminosité et de rangement. Cette propriété qui comprend 3 chambres, dont deux, au premier plancher une au sou-sol est idéale pour jeune famille et située à proximité de tous les services.

Avantages multiples 

  • Coin de rue 
  • Aménagement paysager professionnel 
  • Près des écoles et du lac Montpellier à distance de marche 
  • Cabanon Fontaine neuf de 3 mois 
  • Borne de recharge véhicule électrique 
  • Deux chambres au premier plancher 
  • Chambre principale avec double walk-in totalisant 28 pieds de pôle plus 2 étagères de 2 pieds par 8 
  • 2e Chambre voir le descriptif (dimensions des pièces)
  • Salle de bain, mise à jour et ajout d'une lingerie et tiroir sous l'évier, ajout d'une ventilation silencieuse 
  • Portes pleines aux chambres et salle de bain et en plus porte coulissante pleine entre secteur des chambres et salle à manger pour permettre plus de quiétude 

Cuisine 

  • Électroménagers et hotte venmar exclus  
  • Réaménagement intérieur des armoires et ajouts 
  • Tiroirs sous l'évier 
  • Comptoir de granit 

 Salle à manger 

  • Climatiseur mural installé il y a 1 an 
  • luminaire exclu

  Salon 

  • Foyer au gaz dont l'installation fut faite il y a 8 mois 
  • Système éclairage amélioré 
  • fenestration abondante permettant beaucoup de luminosité toute la journée

Garage

      Ajout d'un garde-robe et de multiples armoires 

Sous-sol    

  • Salle de bain complètement rénovée
  • Portes d'armoires en chêne  
  • Très grande chambre très bien éclairée avec garde-robe 
  •  Sous-sol bien éclairé    
  •  Entrée près à recevoir chauffage au propane 
  •  Évier dans l'atelier 

  Ateliers 

  • Balayeuse centrale 
  • 2e entrée électrique 
  • Garde-robe avec 12 pieds de Pole 

Notes diverses    

  • La plupart de ces rénovations ont été faites cette année 
  • Toit refait en 2016 
  • Rapport sur efficacité énergétique

  Une visite vous convaincra!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1 558 pi² (144,74 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 20' (3,81 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
271,67 $
3 260,00 $
Taxes scolaires
42,42 $
509,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Bungalow à vendre

N° 876002

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