2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153,29 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché. Condo avec mezzanine ET garage. Un véritable clé en main.

Situé dans un secteur paisible au pied du Mont St-Bruno, spacieux condo de 1650pc tout en brique.

À quelques minutes de marche de tous les services (épiceries, pharmacie, quincaillerie, SAQ, clinique médicale, dentiste, etc.) et du transport en commun (train de banlieue et autobus).

Très lumineux avec ses grandes fenêtres sur 3 côtés. Planchers en bois d'ingénierie en chêne. Belle fenestration au grand salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz naturel.

La grande mezzanine pourra être utilisée comme troisième chambre, salle familiale ou bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète son aménagement.

La salle de bain haut de gamme a été rénovée au goût du jour. On y retrouve un comptoir de quartz et un plancher chauffant pour plus de confort.

Belle cuisine avec beaucoup de rangement, dont un garde-manger de style walk-in ainsi qu'un comptoir de quartz. Sortie d'eau pour réfrigérateur (glace et eau froide). Dosseret en pâte de verre et céramique. Sortie de gaz naturel prévue pour le branchement d'une cuisinière au gaz.

On retrouve dans la chambre des maîtres deux walk-in de bonnes dimensions.

Vous ne manquerez pas de rangement au garage grâce aux nombreuses tablettes ainsi qu'un petit établi pour bricoleurs. Trois espaces de stationnement vous sont alloués, incluant le garage privé.

Vous apprécierez également le branchement direct du BBQ au gaz naturel ainsi qu'un grand balcon privé avec espace de rangement.

Réservoir d'eau chaude au gaz naturel en location.

Une unité de climatisation/chauffage complète cet espace où il fait bon vivre.

Sont inclus dans la vente: les luminaires, toiles et rideaux ainsi que le BBQ au gaz naturel, lave-vaisselle, climatiseur/chauffage 18000 btu, 3 ventilateurs, caméra/interphone, aspirateur central et accessoires.

Bonne gestion des condos, bâtisse bien entrevue et excellent fonds de prévoyance.

Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
297300
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 6" (3,91 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' 11" (4,27 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 9' (7,32 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 1" (3,02 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 16' 3" (5,59 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 28' 6" x 14' 2" (8,69 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 4" (1,91 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,25 $
411,00 $
Électricité
83,00 $
996,00 $
Taxes municipales
232,92 $
2 795,00 $
Frais de copropriété
172,92 $
2 075,00 $
Assurances
31,67 $
380,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais de location
35,00 $
420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Condo à vendre

N° 876440

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