749 000 $

Maison 2 étages à vendre

32, rue Basile-Daigneault St-Basile-Le-Grand Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106366

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 22 juin
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,323.96 pi² (123 m²)
Taille du terrain 6,296 pi² (584.92 m²)

Visite libre

Dimanche 22 juin 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez ce superbe cottage lumineux, une perle rare située dans un quartier recherché pour son calme et sa convivialité. Une propriété entièrement clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le volume impressionnant qu'offre le plafond cathédrale, créant une sensation d'espace et de grandeur. La lumière naturelle baigne le rez-de-chaussée où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent en une magnifique aire ouverte, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

La cour arrière est un véritable havre de paix. Bordée de haies de cèdres matures pour une intimité absolue, son orientation sud-ouest vous garantit un ensoleillement parfait de 10h à 18h. Imaginez les belles journées d'été sur le grand patio, profitant de la piscine hors terre de 18 pieds. Le grand cabanon et l'ingénieuse mezzanine dans le garage offrent des solutions de rangement exceptionnelles pour une vie organisée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est un atout majeur. Il propose une vaste salle familiale, idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux, une 4e chambre confortable et une deuxième salle de bain complète.

Localisation de rêve :
Profitez d'un accès facile aux transports en commun (train et autobus), et d'une proximité enviable avec les écoles, garderies, parcs et pistes cyclables.

Une visite et vous serez sous le charme. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions : Frigidaire, four et lave-vaisselle, grand meuble de rangement au sous-sol, rideaux/pôles et stores, gazebo
____________________________________

Travaux récents :

  • 2022 : Système anti-radon (Action Radon)
  • 2020 : Optimisation de la ventilation et de l'isolation du toît 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
28.05x30.54 pi (8.55x9.31 m)
Évaluation municipale
550 046 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Peinture
  • Portes
  • Sous-sol

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' (2,67 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 11' 1" (4,32 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 1" (3,2 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 7' 6" (4,57 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 16' 5" (3,1 m x 5 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 20' (3,28 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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