7 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 000 pi² (464,52 m²)
Taille du terrain 1 218,9 m² (13 120,13 pi²) approx.

Remarques du proprio

Nous avons bâti en 2009 et nous avons doublé la superficie en 2017-2018, tout le système septique et adoucisseur ont été refaits, l'agrandissement à :

- Une fondation en béton isolé (nudura), 

- Thermopompe dans le logement et une 2 têtes dans l'agrandissement qui communique avec la maison principale,

- Une entrée indépendante avec un immense balcon en fibre de verre et des garde-corps en verre pour le bureau et le boudoir (actuellement salle de masso),

- Les cours des 2 espaces sont indépendantes,

Notre maison est incomparable ! Elle est unique et pleine de charme !

- Très fonctionnelle 

- Bien entretenue 

- Beaucoup d'opportunités (locative, commerce santé, bureau de compagnie, etc.)

- Grands espaces de rangement 

- Matériaux de qualités

- L'appartement (bigénération) est à aire ouverte tout en céramique, plafond de 10', salle de bains (douche, espace laveuse, sécheuse, chambre avec vestiaire, séjour, salle à manger, cuisine moderne, rangements...)

- Le garage qui sépare le logement de la maison est aménagé en espace cuisine (idéale pour de grosses productions). Présentement nous l'utilisons comme rangement.

- Le sous-sol est tout en céramique avec un rebord de céramique de 4''  

- On y retrouve un foyer au bois, une chambre, une salle mécanique, bar, salon (téléviseur), salle de jeu et 2 vestiaires. 

Le rez-de-chaussée est a aire ouverte avec plafond de 9', armoires en érable, foyer au bois, salle de bains, une douche de céramique en béton estampé, laveuse/sécheuse superposées, toilette et vanité avec un plancher de céramique chauffant.

L'étage comprend 4 chambres avec la salle de bains commune (douche géante de céramique et béton estampé, baignoire, vanité et maquilleuse, plancher chauffant), une lingerie, 2 vestiaires, un walk-in.

- Dans la nouvelle partie nous avons la somptueuse et très grande chambre des maîtres avec la salle de bains (douche de céramique, maquilleuse, beaucoup de rangement, lingerie, vanité avec vasque sculpter dans une pierre des champs) un grand walk-in aménagé au maximum. 

- Et nous avons accès au bureau, boudoir (salle de masso), la sortie extérieure qui donne sur l'immense balcon de fibre au sud.

L'aménagement de notre terrain est super et pensé pour des enfants, piscine chauffée, immense deck avec coin ombragé, pièce extérieure couverte et fermée par des moustiquaires. Nous avons fait des chemins de béton estampés et de pavé pour l'espace de feu. Il a un espace pour un spa (spa non inclus dans le prix de vente.)

De plus nous avons fait récemment l'ajout d'un garage de 2 étages indépendant et isolé (en construction).

Si vous êtes un acheteur sérieux, visionnez la vidéo 3D et appelez-nous pour une visite... Il en a encore beaucoup à dire!

 *** Nous avons actuellement un revenu important avec Airbnb pour la section logement. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
7 035 pi² (653,57 m²)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 10' 4" (4,72 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 10' 4" (5,64 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Ardoise
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 9' (6,71 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 21' 6" (4,06 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 11' 4" (5,59 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' 10" (2,95 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 4" (3,91 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 10" (3,86 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 10" (3,86 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 4" (4,06 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 8' (4,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 6' 6" (4,06 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 18' (6,86 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
127,50 $
1 530,00 $
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

695 000 $

Bi-génération à vendre

N° 869312

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire