OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions

Magnifique propriété minutieusement entretenue située dans un secteur avec flore mature. Style cottage avec 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage et une au sous-sol.

Cette résidence lumineuse comporte plusieurs beaux espaces de vie, dont une chaleureuse salle de séjour agrémentée par un remarquable foyer de pierre sur 3 côtés. Planchers en céramique chauffants dans la cuisine et les salles de bain. Planchers de chêne et de hêtre, garde-robes de cèdres.

Splendide cour arrière privée (haies de cèdres de 9') avec jardin et grande piscine au sel, creusée et chauffée; sans voisin arrière immédiat; bordé par un parc linéaire avec piste cyclable. À la marche, 3 minutes d'un parc et terrains de jeux, 8 min d'une école primaire internationale et 15 min du centre-ville.

À proximité des transports en commun, train banlieue. À quelques minutes du Parc national du Mont Saint-Bruno et des pistes de ski et 15 minutes des ponts de la Rive-Sud. 

Visite sur rendez-vous seulement dimanche et lundi jour férié (les 23 et 24 mai 2021) de 13h à 16h. Occupation possible dans les 30 jours. Préapprobation hypothécaire demandée.

Travaux et rénovations (12 dernières années):

• Escalier principal (chêne) et changement vitres thermos (2021)
• Rénovation chambre des maîtres (2019)
• Piscine: changement toile & pompe (2019), système au sel (2015)
• Chauffage & A/C: nouvelle thermopompe, fournaise électrique et panneau électrique (2017)
• 2e étage : planchers bois franc (2017), agrandissement salle de bain, refaite en entier + plancher chauffant en céramique (2016)
• Nouvel aspirateur central (2016)
• Ré-isolation grenier (2014) par professionnels spécialisés 
• Rénovation salle séjour (2013)
• Cuisine & salle d'eau: comptoirs en quartz, îlot avec cellier intégré, planchers chauffants en céramique (2011)
• Toiture refaite en bardeaux (2009)

Plusieurs autres améliorations au fil des ans (chambre & sdb sous-sol, garde-robe cèdre, salle familiale, salle utilitaire avec aire de rangement, etc.)

Inclusions

• Cuisine:  lave-vaisselle, cellier, luminaires, 3 tabourets, hotte Venmar, barre aimantée à couteaux
• Salle familiale:  unité murale intégrée, support mural TV,  accessoires de foyer
• Sous-sol: réfrigérateur, aspirateur central avec accessoires
• Tous les stores, rideaux et pôles (sauf les rideaux et pôles de la chambre des maîtres)
• Tous les luminaires (excepté le Tiffany de la SAM)
• Ventilateurs de plafond (3) dans les chambres à coucher
• Système alarme, aspirateur central
• Extérieur: accessoires de piscine et toiles solaires et d'hiver, abri soleil 8x8 avec toiles et moustiquaires, bac à compost

Exclusions

• Luminaire de salle à manger 
• Rideaux et pôle de la chambre des maîtres

Une seule visite pourra vous charmer.