Sublime vue sur la rivière Richelieu, ce terrain vacant est voisin de la maison patrimoniale Sauvé construite en 1804 au 255 Chemin des patriotes à Saint-Charles-sur-Richelieu. Le terrain n'a pas encore d'adresse civique. Il est également situé en face du 260 Chemin des patriotes. Le terrain est pourvu dune descente à bateau bétonnée qui continue sur le lit de la rivière Richelieu. Un bail a été autorisé par le Centre dexpertise hydrique du Québec autorisant une occupation d'environ 29 mètre carré sur le lit de la rivière pour 80$ par année.  Un mur de soutènement en blocs de béton et pierre des champs a été érigé sur la façade du terrain pour contenir le remblai.

La facade du terrain mesure près de 270 pieds sur leau et constitue un terrain exceptionnel pour une maison de prestige.

La superficie de 2 851,7 mètres carrés résulte de la fusion des deux lots 3 405 244 et 3 405 253. Le lot de grève (3 405 253) de 1400 mètres carrés a été créé à  partir de terre de remblai. 

Le zonage municipal permet la construction d'une maison unifamiliale ou d'une auberge dau plus 5 chambres. Il nest pas permis dériger une construction sur les terres de remblai. Toute construction doit être érigée sur le lot 3 405 244. Le nouveau numéro de lot est le 5 386 719.

En dépit de la crue de la rivière Richelieu de 2011, le terrain n'a jamais été inondé.

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