847 000 $
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Bungalow à vendre

181 rang de la Presqu'ile St-Damase Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1096553

Bord de l'eau
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514-770-2087

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,306 pi² (121.33 m²)
Taille du terrain 11,421 pi² (1,061.05 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix au bord de l'eau, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie paisible sans voisins avant et arrière.

Superbe propriété plein pied de style moderne avec garage attaché et abri d'auto située sur un magnifique terrain boisé bordant la rivière Yamaska dans une zone non-inondable.

Le terrain paysager de 11,421 pi² est bordé d'une haie de cèdres matures, garantissant intimité et tranquillité.

  • Le rez-de-chaussée est une vaste aire ouverte avec une fenestration super abondante et un plafond de 9' qui offre un espace de vie très lumineux et convivial.
  • La chambre principale possède son Walk-in et sa salle de bain complète avec un confortable plancher chauffant.
  • La deuxième chambre ou bureau a aussi une salle d'eau.
  • Construite en béton armé et coffrages isolants qui lui procurent une isolation et une insonorisation très supérieure aux normes.

La cour arrière donnant sur l'ouest permet d'admirer de merveilleux coucher de soleil été comme hiver. Pour profiter au maximum de la vie et de la vue au bord de l'eau, il y a une terrasse, un spa et pergola à lattes rabattables, un quai et un solarium.        

L'été, de votre quai, vous pourrez partir directement sur la rivière Yamaska et l'hiver vous pourrez tout autant en profiter

Possibilité d'acheter meublée ou non et prise de possession rapide possible.

Près de tous les services, elle est à proximité de nombreux commerces, dont un centre d'achats, des restaurants, et supermarchés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
847 000 $
Dimensions du bâtiment
59x30 pi (17.98x9.14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 4" (4,57 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 4' (1,85 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 8' 6" (1,85 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 4" (3,81 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 5' 6" (0,66 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 13' 4" (4,65 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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