3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 550 pi² (144,00 m²)
Taille du terrain 5 166 pi² (479,94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique centenaire (1850) fonctionnelle comme une maison de notre époque avec une vue partielle sur la belle rivière Richelieu. Vous serez charmés par cette chaleureuse demeure.

Bonne nouvelle! la maison rouge et blanc à côté de chez nous est démolie. plus d'intimité, de calme et de soleil dans la cour!! le Voisin aménagera la cour complètement (arbres, verdure...)

Évaluée par un professionnel ; date d'occupation flexible et rapide au besoin.

  • La plupart des planchers sont d'origine. En plein coeur du village historique de Saint-Denis-sur-Richelieu.
  • Le grand salon fut à l'époque la première caisse populaire du village.
  • Aménagement paysager:  cèdres de berberis, vivaces, arbustres, mangeoires pour les oiseaux ainsi que des passerelles de style oriental.
  • Plusieurs rénovations ont été effectuées lors des dernières années par l'ancien propriétaire: salle de bain, plafonds à caissons, poutres et planchers en pin, poêle à bois installé en 2006 certifié EPA, plomberie. L'étage fut rénové par l'ancien propriétaire (isolation et électricité). Les murs du vide sanitaire ont été isolés à l'uréthane et est chauffé. 
  • Le toit inspecté et réparation d'une cheminée (2014)(2015), 2017, inspection, réparation de la toiture en tôle et repeinte à neuf. L'électricité dans le garage a été refait (2014). Ajout d'une clôture ornementale, d'un auvent et d'une tonelle en cèdre (2014). La maison a été repeinte au complet en Octobre2018. Le chauffe-eau a été remplacé en Novembre 2014. Les deux toits des balcons arrière ont été remplacés en 2015. 2016 toilette changée

Près d'une marina et d'une descente de bateau à proximité. Traversier pour aller à St-Antoine sur Richelieu, épicerie, SAQ, bureau de poste et Caisse Pop à 5min à pied.

  • Reste quelques traces de vermiculite dans l'entretoît suite à des rénos. Quantités négligeables. 

Seul les gens sérieux qui auront entrepris des démarches auprès de leur instituton financière seront invités à visiter. (Désolée mais nous avons eu de mauvaises expériences)

  Dans les inclus: poêle, frigo neuf,lave-vaisselle,laveuse-sécheuse neuves ainsi qu'un magnifique auvent tout neuf (valeur de 2800$). Poêle à bois.D'autres extras à négocier( contenu de la grange: outils, tondeuse à batterie, bois etc)Possibilité de vendre certains meubles: bureau, sofa lit au 2e étage(presque neuf), bibiothèque, toiles, le vitrail fenêtre du salon..

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Planchers d'époque,walk-in dans la chambre principale et un bureau intégré.
Details salles de bain
Bain autoportant
Prix demandé
199 900 $
Dimensions du bâtiment
41,5x24 pi (12,65x7,32 m)
Évaluation municipale
205 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 26' (3,48 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 20' (3,78 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 21' (3,86 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 6" x 23' (6,25 m x 7,02 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
151,49 $
1 817,83 $
Taxes scolaires
28,33 $
340,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Taxes d'eau
13,60 $
163,20 $
Assurances
54,33 $
652,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 547989

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