Taille du terrain 592 416.00 pi² (13.6 acres)

Remarques du proprio

Érablière de 1300 entailles, dont 1200 environ sur tubulure avec un quota de la fédération des producteurs acéricoles du Québec. 

Salle de réception très lumineuse pouvant accueillir 100 personnes. Plafond à 9 pieds, foyer majestueux en pierre. Deux passe-plats dont 1 avec chauffe-plats, lumière encastrée, système de son avec haut parleurs dans chaque coin, plancher en béton chauffant radiant électrique. Bureau/caisse, pièce de rangement, vestiaire et hall d'entrée accueillant, système de chauffage air chaud et thermopompe pour climatisation centrale.

Cuisine commerciale entièrement équipée avec chambre froide et entrée indépendante.

Deux salles de bain adaptées et rénovées au goût du jour.

Salle de Buanderie avec système d'adoucisseurs d'eau.

Sucrerie avec mezzanine pour du rangement.

Deuxième étage aménagé avec une entrée indépendante, un bureau fermé, deux autres pièces avec rangement et salle de bain complète pour accommoder employé ou les invités VIP.

Aux alentours du bâtiment principal se trouve :

Un garage double 24 x 28 sur plancher de terre non isolé et non chauffé.

Un enclos pour animaux (jointe au garage).

Deux remises  12 x12.

Une remise 8 x16

Station de pompage 8 x12 avec compteur indépendant.

Un module de jeux pour enfant.

Cette propriété est une opportunité incroyable pour votre projet familial, commercial ou acéricole !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
789 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2011
État général
Excellent
Dimensions du bâtiment
4 301 pi² (399.58 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
75
Franchise
Non

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Toiture:

  • Acier

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Walk-in

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 46' x 50' (14,02 m x 15,24 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

789 000 $

Erablière à vendre

6070, rang des Érables St-Hyacinthe (Ste-Rosalie) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1022242

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-290-0368

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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