4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 7,300 pi² (678.19 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une oasis de tranquillité et de luxe dans ce magnifique espace de vie de 1 400 pi², niché sur un terrain paysager de 7 300 pi², idéalement situé près des commodités et des services essentiels. Ce somptueux bungalow rénové offre quatre chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, est un espace convivial pour cuisiner et se rassembler.

Le terrain, bordé d'une haie et entièrement clôturé, assure une intimité totale, tandis que le patio et la piscine creusée extérieure invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Le garage attaché simple et les deux espaces de stationnement extérieur ajoutent à la commodité de cette propriété.

Construit en 1963, ce bungalow a été soigneusement entretenu et modernisé pour répondre aux attentes les plus élevées. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le rangement. Parmi les équipements inclus, vous trouverez un aspirateur central, une borne pour véhicule électrique, un foyer chaleureux, ainsi que des rideaux et des stores élégants.

Situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété est à proximité de parcs, de transports en commun, et de nombreux commerces tels que bars, restaurants, et supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de culture et de santé bénéficieront de la proximité d'une bibliothèque et d'un hôpital.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
31x46.5 pi (9.45x14.17 m)
Évaluation municipale
587 900 $
Année de construction
1963
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 7" (4,34 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 13' 2" (5,23 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 10' 9" (1,85 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 8" (4,72 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 7' 5" (2,97 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 11' 7" (5,31 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,71 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' 9" (2,97 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 15' (2,46 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 16' (4,09 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' 5" (2,9 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 7' 9" (3,4 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 17' 9" (5,61 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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700 000 $

Bungalow à vendre

2570, avenue Pratte St-Hyacinthe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1107978

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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