PROPRIÉTÉ VENDUE 

Unique, style loft, lumineux, vaste, près des services, au dernier étage.

Ce chaleureux condo situé dans une ancienne usine de textile offre à la fois un cachet original et tout le confort d'une construction récente (2010). Dès l'entrée, la hauteur des plafonds de 15 pieds est impressionnante. Ce condo arrime harmonieusement de grands espaces ouverts à des pièces fermées. La fenestration généreuse offre une vue imprenable sur la ville et les couchers de soleil. L'édifice se situe à quelques pas du centre-ville, de nombreux services et du transport en commun (terminus et gare).

Caractéristiques

• Salle à manger, avec accès direct à l'aire ouverte, pouvant accueillir un grand nombre de personnes
• Armoires signées Cordeau
• Plancher chauffant dans la salle de bain et bain surdimensionné
• Hall d'entrée avec deux garde-robes
• Mezzanine comportant un grand garde-robe
• Lingerie dans la salle de lavage
• Deux places de stationnement : au garage et à l'extérieur
• Rangement double au garage (4 pi X 16 pi)
• Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
• Système de ventilation central
• Ascenseur
• Système de surveillance par caméras
• Interphone
• Système d'alarme d'incendie
• Système de gicleurs
• Entretien ménager des aires communes
• Paysagement et déneigement
• Nombreux espaces communs :
  • Salle communautaire pouvant être réservée
  • Gym
  • Terrasse meublée sur le toit avec BBQ
  • Gazebo meublé dans la cour avec BBQ

Inclusions*

• Thermopompe Daikin à très haute efficacité (2024)
• Lave-vaisselle Miele
• Aspirateur central et accessoires
• Luminaires et ventilateurs plafonniers
• Tous les stores de l'unité, les panneaux coulissants à la mezzanine 
• 2 ouvre-portes de garage
• Borne de recharge électrique
• Divan-lit Ikea à la mezzanine
• Cadres du salon et de la salle à manger

Syndicat de copropriété très bien géré

• Étude du fonds de prévoyance réalisée en 2022
• Fonds de prévoyance bien provisionné
• Aucune cotisation spéciale prévue actuellement
• Carnet d'entretien à jour
• Rapport d'inspection du bâtiment réalisé en 2022
• Réputation enviable auprès des fournisseurs, dont l'assureur

Date d'occupation

À discuter.

Contactez-nous pour une visite. Coup de coeur à prévoir!

Notes

* Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.