3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 871 pi² (173,82 m²)
Taille du terrain 2 834 pi² (263,29 m²)

Remarques du proprio

Très grand jumelé avec des grandes pièces et des plafonds de 9 pieds sur tous les étages. 

Vu sur la rivière avec accès commun au bord de l'eau. 

Construction de qualité et luxueuse. 

Système central de chauffage 4 stages (2 stages thermopompe, 1 stage au gaz naturel et 1 stage électrique) et climatisation 2 stages, très puissant et économique. 

Plancher chauffant à l'eau au sous-sol et dans le garage. 

Plancher chauffant électrique dans la salle de bain principale et dans l'entrée. 

Aspirateur central de qualité et puissant. Sorties sur tous les étages et dans le garage. 

Garage avec mezzanine pour plus de rangement, évier et sortie d'arrosage d'eau chaude et froide.

Moteur de porte de garage le plus silencieux sur le marché. 

Chauffe-eau au gaz naturel donc vous ne manquerez jamais d'eau chaude. 

Foyer au gaz naturel, aussi prise pour le gaz naturel pour la sécheuse, la cuisinière et le BBQ. 

La prise de la cuisinière est conçue pour une cuisinière à induction. 

Broyeur à déchets dans l'évier de la cuisine. Prise d'eau pour le réfrigérateur. 

Comptoir de quartz dans la cuisine et dans la salle de bain principale. 

Lavabo double dans la salle de bain principale et grande douche de 5x3 pi.

Deuxième douche au sous-sol de 4x3 pi

Grand balcon arrière de 15x12 pi

Prise réseau (2) et câble dans toutes les pièces. 

Fils et détecteur déjà installer pour système d'alarme

95% des lumières aux LED

Les frais de copropriétés inclus le déneigement, la tonde du gazon, l'épandage d'engrais, herbicide et insecticide. 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
358 000 $
Dimensions du bâtiment
1 095 pi² (101,73 m²)
Évaluation municipale
372 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 3" (4,17 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 6' 6" (2,77 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 5" (1,63 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 23' (3,78 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 2" (3,12 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 3" (1,3 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 7" (4,09 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 5" (4,09 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 11" (4,11 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 1" (3,61 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 11" (2,03 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 11' 1" (1,45 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 10" x 14' 6" (7,57 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Autre
Dimensions : 12' 11" x 11' 8" (3,94 m x 3,56 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
282,75 $
3 393,00 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Assurances
65,00 $
780,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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358 000 $

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