Magnifique bungalow plain-pied situé dans le quartier très prisé de St-Gérard, sur une rue peu passante, ayant de biais le parc Pierre-Paul-Démaray. Un secteur paisible parfait pour votre famille, à proximité de tous les services et écoles ainsi que le collège et la base militaires, et offrant un accès facile à l'autoroute 35.

Les propriétaires actuels ont fait bâtir la maison en 1966 avec des matériaux de qualité, dont des briques d'argile sur les 4 faces extérieures, ainsi que de la pierre des champs. Ils l'ont bien entretenue au fil des années et l'ont habitée en tant que non-fumeurs. Cette grande demeure offre une superficie habitable (excluant le sous-sol) de 1 390 pi2 (calcul Centris). Elle possède 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée (une rareté sur le marché), et une chambre additionnelle au sous-sol, avec la possibilité d'utiliser le bureau comme 6e chambre à coucher. Elle offre deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale équipée d'un bar avec évier au sous-sol. Ceux et celles qui ont l'esprit bricoleur seront séduits par l'immense atelier de (26x18 pieds), qui offre également beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un évier sur pieds.

Le grand terrain de 8000 pi2 possède une cour arrière très intime, bordée d'une haie de cèdres matures et d'une haute clôture, et offrant la détente sur un patio à l'ombre d'un majestueux érable, ainsi qu'un cabanon électrifié pour plus de rangement.

Caractéristiques additionnelles:

Plancher de bois franc en chêne au rez-de-chaussée (présentement partiellement recouvert d'un tapis);

Plancher en ardoise dans le vestibule;

Plancher de linoléum dans la salle à dîner-cuisine;

Fenestration triple-vitre en aluminium à l'étage principal (1992);

Portes d'entrée, porte de garage et fenêtre "bay window" du salon remplacées en 2016 et 2012 (bay-window garantie à vie transférable);

Foyer/Cheminée en pierre des champs (réfection extérieure en 2007);

Toiture de bardeaux d'asphalte 30 ans (installée en 2007);

Faux-plancher en contre-plaqué au sous-sol;

Chauffage central biénergie : mazout et thermopompe. Plinthes électriques d'appoint au sous-sol;

Entrée électrique de 200 Ampères. Interconnection et câblage pour une génératrice au garage, pouvant être convertis en alimentation d'une borne de recharge;

Entrée d'eau de 3/4 de pouce;

Aspirateur central (deux boyaux inclus);

Système d'alarme avec télésurveillance;

Chauffe-eau électrique de 60 gallons;

Grand garage attaché de 26 x 13.5 pieds, avec établi, équipé d'un ouvre-porte électrique,

Cabanon de 8 x 12 pieds, recouvrement vinyle, toiture en bardeaux d'asphalte, électrifié;

Inclus: cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, recouvrements de fenêtre, fixtures et luminaires, étagères et établi dans l'atelier, établi dans le garage, accessoires du foyer. Possibilité d'inclure certains meubles, outils et accessoires.

Exclus: Réfrigérateur.