4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,972 pi² (183,20 m²)
Taille du terrain 10,072 pi² (935,72 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison contemporaine, clé en main, située au coeur d'un secteur familial très convoité et paisible. À quelques kilomètres de la base militaire, du collège militaire royal ainsi que du club de golf de Saint-Jean.

La maison sise sur une rue, en croissant, à faible circulation, avec une aire gazonnée à l'avant et à proximité de plusieurs parcs. Un des rares terrains du secteur de plus de 10 000 pi2. Anciennement maison modèle, donc plusieurs extras inclus. Propriété entretenue avec soin par ses uniques propriétaires depuis sa construction.

Finition à couper le souffle, luminosité sans pareil grâce aux nombreuses fenêtres surdimensionnées.  Planchers de bois huilé sur deux niveaux incluant l'escalier.

Propriété qui offre de grandes pièces, convivialité d'un espace ouvert avec plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, un spacieux sous-sol à aménager selon vos goûts.

RDC : superficie 843 pi2

  • Vaste hall d'entrée fermé, avec immense garde-robe "walk-in".
  • Grande armoire intégrée avec tablettes pour plus de rangement.
  • Cuisine moderne avec un grand îlot central, un dosseret en marbre italien et armoires de polyester de style "shaker".
  • Salle de lavage indépendante adjacente à la salle d'eau.

 

Étage : superficie 843 pi2

  • La chambre des maîtres est spacieuse et possède une garde-robe "walk-in".
  • Deux autres grandes chambres possèdent une garde-robe mur à mur chacune.
  • La salle de bain est de bonne dimension et possède une grande douche en céramique, bain autoportant, deux éviers et une énorme penderie y est aménagée. 

Magnifique pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre à coucher ou salle familiale (superficie 286 pi2).

Sous-sol à compléter (superficie 843 pi2), incluant déjà deux espaces de rangement en plus de la salle mécanique, plomberie installée pour projet futur de salle de bain. Très lumineux avec trois fenêtres.

Cour arrière clôturée, des plus intimes, profitant d'un ensoleillement toute la journée. Immense cabanon sur deux étages (11 pi x 19 pi) avec porte de garage de 6 pi et prêt à être isolé. Dans la cour arrière, rien n'a été négligé, tant pour l'aménagement paysager, la terrasse (10 x 10 pi env.), le potager (4 pi x 20 pi), composteur et installation pour baril de pluie.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
39,4x34,1 pi (12,01x10,39 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 13' 2" (5,59 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 13' 2" (5,59 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 10" (4,11 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 9" (3,81 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 6" (3,53 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
332,76 $
3 993,13 $
Taxes scolaires
46,49 $
557,89 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
64,58 $
775,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 859609

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