4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 972 pi² (183,20 m²)
Taille du terrain 10 072 pi² (935,72 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison contemporaine, clé en main, située au coeur d'un secteur familial très convoité et paisible. À quelques kilomètres de la base militaire, du collège militaire royal ainsi que du club de golf de Saint-Jean.

La maison sise sur une rue, en croissant, à faible circulation, avec une aire gazonnée à l'avant et à proximité de plusieurs parcs. Un des rares terrains du secteur de plus de 10 000 pi2. Anciennement maison modèle, donc plusieurs extras inclus. Propriété entretenue avec soin par ses uniques propriétaires depuis sa construction.

Finition à couper le souffle, luminosité sans pareil grâce aux nombreuses fenêtres surdimensionnées.  Planchers de bois huilé sur deux niveaux incluant l'escalier.

Propriété qui offre de grandes pièces, convivialité d'un espace ouvert avec plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, un spacieux sous-sol à aménager selon vos goûts.

RDC : superficie 843 pi2

  • Vaste hall d'entrée fermé, avec immense garde-robe "walk-in".
  • Grande armoire intégrée avec tablettes pour plus de rangement.
  • Cuisine moderne avec un grand îlot central, un dosseret en marbre italien et armoires de polyester de style "shaker".
  • Salle de lavage indépendante adjacente à la salle d'eau.

 

Étage : superficie 843 pi2

  • La chambre des maîtres est spacieuse et possède une garde-robe "walk-in".
  • Deux autres grandes chambres possèdent une garde-robe mur à mur chacune.
  • La salle de bain est de bonne dimension et possède une grande douche en céramique, bain autoportant, deux éviers et une énorme penderie y est aménagée. 

Magnifique pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre à coucher ou salle familiale (superficie 286 pi2).

Sous-sol à compléter (superficie 843 pi2), incluant déjà deux espaces de rangement en plus de la salle mécanique, plomberie installée pour projet futur de salle de bain. Très lumineux avec trois fenêtres.

Cour arrière clôturée, des plus intimes, profitant d'un ensoleillement toute la journée. Immense cabanon sur deux étages (11 pi x 19 pi) avec porte de garage de 6 pi et prêt à être isolé. Dans la cour arrière, rien n'a été négligé, tant pour l'aménagement paysager, la terrasse (10 x 10 pi env.), le potager (4 pi x 20 pi), composteur et installation pour baril de pluie.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
39,4x34,1 pi (12,01x10,39 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 13' 2" (5,59 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 13' 2" (5,59 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 10" (4,11 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 9" (3,81 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 6" (3,53 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
332,76 $
3 993,13 $
Taxes scolaires
46,49 $
557,89 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
64,58 $
775,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 859609

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