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3 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 281 pi² (583.52 m²)

Remarques du proprio

TRIPLEX À VENDRE - IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT.

- Très bien entretenu.

- Les 3 logements sont de style ''LOFT'' et ont tous récemment été RÉNOVÉS au goût du jour. Belle luminosité. Plafonds de 11 pieds. 

- REVENUS DE LOCATION : 28 800$/ANNÉE

- POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION

- Locataires stables et 100% LOUÉ.

- Logement principal: date d'occupation à discuter (si requis).

- 5 places de STATIONNEMENT situées à l'arrière de la bâtisse. Chaque logement dispose d'un espace de stationnement privé.

- Le coût du chauffage/électricité sont à la charge des locataires.

- Logements 241 & 243 possèdent une TERRASSE extérieure privée.

- 2,500 pieds carrés disponibles au sous-sol pour entreposage.

Très bien situé dans le Secteur du VIEUX SAINT-JEAN à quelques minutes à pied des boutiques et restaurants, de la piste cyclable, de la Rivière Richelieu, du Pont Gouin et ainsi que du Collège militaire royal de Saint-Jean. École secondaire et Cégep également à proximité. 

Immeuble situé à 5 minutes de l'AUTOROUTE 35.

Servitude de passage située à droite du bâtiment.

**Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1955
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de taxation
2021
Chambre(s)
3
Loft(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 41' (3,96 m x 12,5 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 49' (6,4 m x 14,94 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
23,08 $
277,00 $
Taxes municipales
308,92 $
3 707,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 400,00 $
28 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Triplex à vendre

N° 992620

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-714-8993

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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