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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 825.43 pi² (541.2 m²)

Remarques du proprio

Triplex très bien situé avec grande cour arrière gazonnée et garage. Les appartements se louent très facilement. Il est en face d'une piste cyclable et le terminus d'autobus est à 5 minutes de marche. Il est localisé à moins de 5 minutes de l'autoroute 35 et à moins de 10 minutes des services suivants :

  • Écoles (primaires, secondaires et cégep)
  • Centres commerciaux
  • Restaurants
  • Banques
  • Hôpital

Plusieurs travaux effectués au cours des dernières années :

  • Changement des portes patios et de certaines fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Calorifères changés dans 2 appartements

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
600 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
31x40 pi (9.45x12.19 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
155 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
235 200 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 5" (3 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 3' (4,27 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 19' 10" (3,28 m x 6,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 11" (2,29 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 16' 8" (3,28 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 5" (3,28 m x 4,09 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 14' 1" (3,28 m x 4,29 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 10' 5" (2,41 m x 3,18 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' 6" (3,05 m x 5,64 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 9" (2,18 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 17' 5" (3,28 m x 5,31 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 5" (3,28 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 14' 1" (3,28 m x 4,29 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 10' 5" (2,41 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 2" (3,28 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 17' 5" (3,28 m x 5,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

600 000 $

Triplex à vendre

N° 944049

Négociable
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