4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 142,54 pi² (106,15 m²)
Taille du terrain 7 314,34 pi² (679,52 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison unifamiliale rénovée en 2018-2019 unique et bien située ! 

Dans un beau quartier tranquille et paisible.

Inclusions:

  • Aspirateur central 
  • Ventilateurs de plafond et luminaires 
  • Congélateur.
  • Tous les meubles-penderies
  • Hotte de cuisinière. 

Autres informations pertinentes :

  • Piscine hors terre neuve de (style intech)18 pi. dia. X 56 po. de hauteur valeur de 1 500.00$ 
  • Clôture en bois neuve 2019 teinte ( côté nord ) 22,92 m ( 75' 2 1/2'' ) de long approx.
  • Clôture style ( frost ) côté nord-ouest sur 10,58 m ( 34' 9'' ) de long approx.
  • Terrain paysagé rue France et Daniel.
  • Près de la route 104 et du boul. St-Luc.
  • 5 min de la route 35
  • 2 minutes du transport en commun
  • Mat électrique neuf
  • Situé devant un parc
  • Garderie et école primaire à proximité 
  • Cour Asphaltée en majorité (sauf agrandissement)
  • Pompe à renvoi d'eau  
  • 3 cabanons avec électricité 
  • Réservoir d'eau chaude 60 gallons
  • Foyer (possibilité de 2)
  • Grand terrain

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
1 142,54 pi² (106,15 m²)
Évaluation municipale
264 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 11" (3,91 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 10" (3,86 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 10" (3 m x 3,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 6" (2,51 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 3" (2,79 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 15' 6" (3,58 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 12' 3" (2,06 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,25 $
2 955,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
349,99 $
Électricité
263,00 $
3 156,00 $
Assurances
147,50 $
1 770,00 $
Frais d'entretien
21,92 $
263,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

305 000 $

Bungalow à vendre

N° 873392

Entièrement rénové
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