2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 194 pi² (110,93 m²)
Taille du terrain 923,1 m² (9 936,17 pi²)

Remarques du proprio

Condo ultra moderne avec beaucoup D`Extra...$$$ À voir                                                                         

Veuiller S.V.P confirmer votre visite par téléphone .. Sur rendez-vous Seulement..  Merci..!!

Un des plus Beaux du Quartier!!

Cuisine avec comptoirs de granite, dosseret en céramique terra-cota, évier double, espace lave-vaisselle et beaucoup d'espace de rangement. Armoires de cuisine de haute qualité. EXTRA $$$$$

Un podium de verrerie plafonnier style Bar  pour verre sur pieds , pour verre a vin, coupe champagne, verre a cognac, brandy, pour + de 60 verres.. EXTRA .. $$$$

Salon avec mur de pierre et foyer au gaz naturel.( Vérifier tout les années)   Convectair dans toutes les pièces avec modules électroniques de contrôle. EXTRA $$$$

 Nouveau..::26/09/19   Moteur de  porte garage Mastercraft. 1 HP  électronique.. a strap ..Super Silencieux..2 manettes etc.Valeur de $ 500.00 

Store de porte patio NEUF  26/09/19 ..$400.00 ..Ventilateur chambre a coucher  électronique  vitesse variable..neuf $400.00 

Thermopompe air climatisé Friedrich (Mitsubishi )  18,000 Btu..EXTRA    (Entretenue annuellement)

 Panneaux d'insonorisation sous gyproc mur et plafond complète salon & cuisine. EXTRA $$$$

O-Gee dans tout les pièces au plafond de haute qualité. EXTRA $$$

Système d'alarme sans fils relié avec télécommandes pour entrée et sortie. EXTRA $$$

Toutes les portes de garde-robe miroir pliantes 36 po. Chambre principale 2 portes miroir 27 po slide. EXTRA $$

Grande salle de bain avec bain podium et douche vitrée, plancher de céramique et (10) multi-jets au mur de douche + pompe pression sur jets de douche + valve compensatrice de température pour douche. Wow... Miroir sur le mur du bain biseauté deux faces. EXTRA $$$$$

 Grande chambre des maîtres 24 pi x 10 pi + Walk-in de 10 pi x 52 po. avec rangement tout le tour

2e chambre de bonne dimension servant de bureau actuellement.  10 pi x 12,7 pi. +Garde robe

Balcon patio arrière 8 pi x 12 pi en fibre de verre. Neuf 2017

Garage privé chauffé avec système d'alarme relié + alarme de moto et beaucoup de rangement.  Tablette racking de chaque côté  EXTRA $$$ avec 2 autres stationnements disponibles à l'extérieur. 

Le condo a été peinturé au complet en 2016. Couleur moderne, super beau look. Super bien éclairé, toutes les lumières sont halogènes et Dell. Ventilateur de la chambre des maitres a des télécommandes.

Réservoir a haut-chaude 60 Gals changé en juillet 2017..neuf..

Condo très bien géré et entretenue par le syndicat avec un très bon montant au fond de prévoyance $$$$ .

Plusieurs réparation ont été fait au cour des années et  les trottoirs avant ont été réparé a neuf en juillet au cout de $3200.00 selon le mandat du syndicat..seulement 3 propriétaires qui s``entende très bien..Endroit paisible a vivre..

Un des seul condo sur cette rue avec un garage  chauffé 11x22  bcp de rangement et deux stationnement extérieur avec acte notarié  wow.. !! pensée y bien.. .. 

 Inclusions

  • Hotte de cuisine DCS.Fisher & Paykel 800 cfm type resto. Haut-gamme
  • Tous les stores aux fenêtres dans tous les appartements. Bois laminé et autres inclu
  • Toutes les fixtures au plafond ainsi que les ventilateurs à commande dans la chambre principale

 Exclusion : Effets personnels, peinture au mur, système de son. TV salon et chambre a coucher, etc

****: Poêle a gaz , Frigidaire , lave-vaiselle ,Fisher Paykel . laveuse, sécheuse , cellier..

**** : Possibilité d'acheter certains meubles, comme deux divans du salon en cuir italien électrique.

         : Possibilité de prise de possession rapide..selon prix Payé

           Le bureau ordinateur dans petite chambre, table du salon, set de cuisine. BBQ, etc., etc.

Acheteur sérieux demandé !!!  Visite sur rendez-vous.  et pré=qualifiée seulement.. Approuvé  demandée (Bancaire )

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Avec garage
Prix demandé
274 500 $
Dimensions du bâtiment
110,9 m² (1 193,72 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Liège
  • Terracotta
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 7" (3,05 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 4' 2" (0,66 m x 1,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 4' (0,76 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 20' 8" (3,18 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 7" (3,58 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 5' (0,97 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 15' (5 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' 4" (3,05 m x 1,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
198,00 $
2 376,00 $
Taxes scolaires
27,05 $
324,60 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

274 500 $

Condo à vendre

N° 754606

Avec garage
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