4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,643 pi² (152.64 m²)
Taille du terrain 5,061 pi² (470.18 m²)

Remarques du proprio

OPPORTUNITÉ À SAINT-LUC | CLÉ EN MAIN | 4 CHAMBRES | PISCINE CREUSÉE 
Située dans un secteur très recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), cette propriété entièrement rénovée offre une combinaison gagnante : emplacement stratégique, espace généreux et tranquillité d'esprit. Accès rapide aux autoroutes 35, 10 et 30, à seulement 15 minutes du Quartier DIX30, près des écoles, parcs et services.

Avec plus de 1 643 pi, habitable, cette résidence lumineuse et impeccablement entretenue est prête à accueillir votre famille sans compromis.

  • Équipée d'un système d'alarme avec caméras pour une sécurité accrue.
  • Climatisation murale assurant un confort optimal durant la saison estivale

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et convivial regroupant un salon avec foyer au gaz, une cuisine moderne, une salle à manger, parfaits pour recevoir et une salle d'eau.

La cuisine comprend des électroménagers encastrés inclus :

  • Combinaison four et four micro-ondes
  • Surface de cuisson
  • Lave-vaisselle

Un cellier intégré compl?te l'espace, ajoutant une touche raffinée idéale pour les amateurs de vin.

À l'étage :

  • Trois chambres spacieuses
  • Salle de bains compl?te avec bain autoportant moderne
  • Impressionnante salle familiale de 13 x 25, idéale comme espace détente ou salle de jeux

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une réelle valeur :?

  • Quatrième chambre
  • Salon au sous-sol, parfait pour vos soirées cinéma
  • Deuxi?me salle de bains complète
  • Espace polyvalent pour bureau à domicile ou suite pour invités
  • Chambre froide et aspirateur central

La cour arrière constitue un véritable espace de vie extérieur :
Piscine creusée avec clôture amovible
Grande terrasse de 25 x 20 idéale pour recevoir
Garage de 12 x 24 avec espace de rangement appréciable

  • Aucun travaux à prévoir, une propriété réellement clé en main.

Une maison offrant sécurité, confort, espace et emplacement stratégique dans un secteur en forte demande.

Les propriétés de ce calibre à Saint-Luc se vendent rapidement; planifiez votre visite sans tarder.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
879 000 $
Dimensions du bâtiment
38x26 pi (11.58x7.92 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 3" (2,74 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' 9" (3,66 m x 7,24 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 3" (3,96 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 24' 4" (3,76 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 9" (3,91 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' (3,58 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 4" (2,64 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 2" (1,83 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 8' 7" (3,4 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 9" x 13' (6,93 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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879 000 $

Maison 2 étages à vendre

2, rue du Grenat St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1124895

Piscine creusée
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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