Remarques du proprio

**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ**

Superbe cottage doté d'un garage attaché avec un seul propriétaire depuis sa construction dans un secteur très recherché et convoité des 4 vents à Saint-Luc près de tous les services et un accès rapide aux autoroutes (35-10-30) et du REM de Brossard. À distance de marche des écoles primaires, du transport en commun, des parcs, des jeux d'eau, des centres sportifs et des pistes cyclables environnantes.

  • Une maison entretenue avec soin, améliorée et rénovée par sa magnifique cuisine dotée d'un grand îlot de quartz (2016) donnant une aire ouverte, sa salle de bain refaite entièrement (2020), sa toiture remplacée (2020), sa récente porte patio (2023), sa grande salle familiale et ses 3 chambres sur le même étage.
  • Une belle grande cour intime aménagée et clôturée de haies vous procurant l'intimité. La piscine hors terre au sel de 18' avec son deck de 8x10 fraîchement repeint et en bois traité agrémentera vos journées ensoleillées. Un cabanon de 12x10 est isolé et chauffé offrant de l'espace de rangement efficace. 
  • Un balcon en plastique recyclé (dekavie) vous donnera un accès à la terrasse aménagée d'une dalle en béton de grande dimension agrémentée d'une pergola pouvant accueillir un spa (fils installé) vous permettant de recevoir les invités à proximité de la maison.

Une visite s'impose et vous charmera ! 

VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT 

*la prise de possession sera à la fin des classes fin juin ou +

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 6 184 pi² (574.51 m²)
Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
37x28 pi (11.28x8.53 m)
Évaluation municipale
432 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' 6" (6,1 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 6' 8" (1,3 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' 9" (3,76 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 4" (3,96 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 8' 8" (3,56 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 2" (3,58 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 4" (4,32 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 9' (3,89 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 14' 7" (2,82 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 13' 5" (1,3 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 7" (2,74 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
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Maison 2 étages

St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067120

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