4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 817 pi² (168.8 m²)
Taille du terrain 7 828 pi² (727.24 m²)

Remarques du proprio

Grande maison lumineuse de 4 chambres située dans le village de Saint-Luc à pied de tous les services tels qu'une épicerie, pharmacie, SAQ, dépanneur, banque, bibliothèque, terrain de soccer, de baseball, de restaurants, d'écoles primaires, etc. Elle est située proche de la 104, de l'autoroute 35 et à 18 minutes de l'autoroute 30.

La piste cyclable est située à 2 rues et la cour arrière, entièrement clôturée, donne directement sur un parc avec des jeux pour enfants.

Il n'y a aucun voisin sur un côté puisque c'est le sentier pour accéder au parc. De l'autre côté, une haute haie très bien entretenue assure intimité à la cour.

Les planchers du salon, de la salle à manger et des chambres sont en bois franc.

Thermostat central Ecobee, plusieurs lumières avec interrupteurs intelligents et ouvre porte de garage WiFi tous contrôlables via des applications cellulaires.  

Au sous-sol, on y retrouve beaucoup d'espace de rangement pratique.

Améliorations effectuées en 2018 :

* Rajout de lattes blanches d'intimité sur l'ensemble de la clôture

* Plancher du garage fini à l'époxy

* Remplacement de la porte de garage

* Remplacement de l'ouvre-porte de garage par un système à enroulement avec dispositif WiFi pour ouverture et fermeture directement de l'application

* Remplacement du ventilateur du plafond de l'entrée

* Remplacement du luminaire en haut des escaliers

* Remplacement des 3 fenêtres du sous-sol et de la fenêtre en haut de l'évier dans la cuisine

* Rénovation complète de la chambre du sous-sol

* Ajout de luminaires encastrés (LED) dans plusieurs pièces de la maison (cuisine, sous-sol, dans les 4 chambres ainsi que dans la salle de bain à l'étage)

* Remplacement de la toile de la piscine à l'été 2019

Le chauffe-eau a été remplacé en mars 2022 et possède une garantie de 10 ans. 

Pour toute visite, une lettre de préautorisation hypothécaire ainsi qu'un rendez-vous seront demandés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Dimensions du bâtiment
1 017 pi² (94.48 m²)
Évaluation municipale
473 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 17' 1" (3,73 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 14' 10" (6,12 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 9' 5" (4,37 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 19' 5" (4,24 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 8" (2,57 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 1" (2,95 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' 8" (2,51 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 1" (3,78 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 8" (3,43 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 11" (3,58 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' 9" (4,57 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 8' 1" (6,4 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 12' 9" (9,75 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Maison à un étage et demi

St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1002205

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Julie a épargné plus de 38 000 $*

Quelle belle aventure que de vendre ma maison par DuProprio. C'est ma deuxième maison vendue avec eux en 4 ans et je dois dire que cette fois-ci fut tellement agréable. J'ai choisi une nouvelle famille pour venir apporter du bonheur dans cette maison que je ne pouvais racheter. Nous avons fait la rencontre de gens tellement gentils que ça me permet de faire le "deuil" de ma maison avec sérénité. Le processus de vente s'est fait rapidement et avec beaucoup de belles conversations entre personnes de bonne volonté. Ils n'auraient probablement jamais pu se payer ma maison si vendue avec un courtier en tenant compte de la commission que le vendeur aurait pris. J'ai pu avoir dans mes poches le même montant que si ma maison s'était vendue avec la commission d'un courtier et j'ai permis à une famille de pouvoir se la procurer du même coup. DuProprio permet une approche humaine et personnalisée tout en me permettant de choisir mes acheteurs qui ne sont pas que des numéros sur une offre d'achat. Chapeau DuProprio de maintenir le fort dans un monde compétitif, d'offrir un service à la clientèle hors-pair et chapeau encore plus bas à tous ceux qui osent l'aventure de vendre sa maison par soi-même, vous faites le meilleur des choix pour le portefeuille autant que pour sa tête et son coeur!

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