5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 464 pi² (136.01 m²)
Taille du terrain 4 550 pi² (422.71 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE GRANDE MAISON DE 5 CHAMBRES À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES

Propriété de plain-pied agrandie et entièrement rénovée située dans un secteur recherché du village de Saint-Lambert à distance de marche de tous les services : 

Métro Longueuil, écoles primaires et secondaires, cégep, pavillons universitaires, transports en commun, parcs, piscines publiques intérieures et extérieures, centre sportif, pistes cyclables, pistes de ski de fond, restos, cafés et commerces.             
La propriété a profité d'un agrandissement majeur et de nombreuses rénovations récentes, dont la cuisine, le sous-sol, les deux salles de bains et la cour arrière aménagée (zéro entretien). Un véritable clé en main !

REZ-DE-CHAUSSÉE:                                                                        

  • Grand salon avec foyer fonctionnel au bois.
  • Cuisine spacieuse rénovée en 2020 avec îlot et comptoirs de quartz.
  • Chambre des maîtres attenante à la salle de bain principale.
  • 3 chambres spacieuses (+ 2 chambres supplémentaires au sous-sol).
  • Salle de bain complète (bain et douche).
  • Large corridor où il est possible d'installer un bureau.

SOUS-SOL:      

  • 2 grandes chambres au sous-sol.  
  • Salle de bain complète (douche).      
  • Plafond haut (plus de 7 pieds).
  • Salle familiale centrale.    
  • Deux pièces de rangement, dont l'une, avec laveuse-sécheuse.

EXTÉRIEUR:          

  • Cour clôturée et intime avec pergola, potager urbain et cabanon.  
  • Trois espaces-terrasses.
  • Trois espaces de stationnement (tandem).

Merci de prévoir une preuve de pré-qualification bancaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
998 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
742 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 7" (3,86 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 14' 2" (2,72 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' (2,82 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 5" (2,41 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 20' (3,43 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 18' 5" (2,29 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 15' 5" (3,18 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 19' 3" (2,54 m x 5,87 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 21' 4" (5,84 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 7' (4,11 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 10' 7" (4,72 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 000 $

Bungalow à vendre

244, avenue de Merton

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 998001

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-237-7175
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