1
chambre
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
910 pi² (84.54 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Portail
- Terrasse commune
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Buanderie
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Fenêtres
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rond-point
- Système d'arrosage
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Bois d'ingénierie
Chambre
Rez-de-chaussée
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Vinyle
Dînette
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Vinyle
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Condo RÉNOVÉ à vendre, pour INVESTISSEUR - Spacieux 3 ½ + Bureau, 910 pi2.
Il est présentement loué avec un bail jusqu'en avril 2025.
Revenus de 18 000 $ par an.
Gestion par une tierce partie : HPDG.
Toit refait (2009). Nouvelle fenestration (2013). Drain français refait (2012). Deux nouveaux ascenseurs (2022). Plomberie principale refaite (2024). Colonnes de soutien renforcées au garage (2011). Décor dans les couloirs du complexe refait (2018). Fonds de prévoyance à jour avec les nouvelles règles.
6e étage côté sud-ouest avec vue sur le fleuve et le pont Samuel-De Champlain.
Clientèle paisible.
Construction béton de 8 étages, excellente insonorisation, 2 ascenseurs, lumineux, plancher bois d'ingénierie.
Frais de condo de 390 $ par mois inclus l'électricité, chauffage et eau chaude.
* Cuisine, salle à manger, cuisinette et salon à aire ouverte avec grande fenestration (mur entier) et accès au balcon.
* Grande chambre à coucher 18 x 11; beaucoup d'espace de rangement.
*À proximité : Transports en commun et à 15 minutes de vélo de la station de métro Longueuil et Panama - La piste cyclable, le club Yathing St-Lambert et le parc - quartier DIX30 - accès facile pour les 3 ponts; a 2 minutes du club de golf St-Lambert.
* Accès au terrain de tennis et à la piscine au sel extérieure et chauffée.
INCLUS : Lave-vaisselle, entrée laveuse-sécheuse DANS le condo, service de conciergerie 24 h, locker, STATIONNEMENT INTÉRIEUR, accès à un espace lave-auto.