Visite libre
Remarques du proprio
5 appartements offrant espace, localisation, luminosité, polyvalence (zonage mixte).
4 logements sont loués, chauffés et eau chaude fournie; un 41/2 (+/- 830 pi2), un 31/2 (+/- 600 pi2) et deux lofts au sous-sol (environ 335 pi2 et 400 pi2). Revenus de location annuels 41800$ (chauffage/eau chaude 4786$ par année). Très bons locataires, non-fumeurs, stables.
Le propriétaire bénéficie d'un étage, complet climatisé (1600 pi2), PLUS une pièce autonome au sous-sol (environ 285 pi2), PLUS garages doubles (780 pi2) adjacents avec grande terrasse au-dessus.
Les 5 appartements sont dotés de ventilateurs extérieurs. 3 permettent les installations pour des laveuse/sécheuse ainsi que lave-vaisselle, non fournis. Un espace laveuse/sécheuse peut aussi accommoder les locataires.
Cet immeuble est situé à courte distance de marche des activités commerciales du Vieux Saint-Lambert, train de banlieue (Montréal, Québec), de facilités sportives et culturelles, parcs, écoles et différents services. Approximativement 5 kilomètres de Montréal.
Fenestration abondante.
Utilisation uniquement résidentielle jusqu'à maintenant, cet immeuble au coin des rues Green et Pine, avec 6 stationnements, pourrait loger d'autres activités : zone mixte MI1 (projets à valider auprès de la ville).
Les infrastructures (égouts, pluviale, aqueduc) de la rue Green ont été entièrement refaites en 2024 et le plan d'urbanisme de Saint-Lambert a été révisé en 2023.
Cette vente est faite sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.
Immeuble agréable, bien entretenu et vraiment amélioré au fil des ans. Entouré de belle nature avec arbres matures.
Inscription à la LNNTE; pas de sollicitation. Merci.
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Gravier et bitume
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- 60 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Fournaise
- Salle d'eau au r/c
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
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