278 avenue de Mortlake, St-Lambert à vendre
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278 avenue de Mortlake, St-Lambert à vendre
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 184.00 pi² (202.9 m²)
Taille du terrain 4 999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique demeure de 2 184 pi², nichée dans un secteur paisible et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres à coucher spacieuses et son sous-sol aménagé ainsi que son solarium 3 saisons entièrement vitré, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Le terrain de 5 000 pi² est bordé d'une haie, clôturé et équipé d'un système d'arrosage, garantissant intimité et facilité d'entretien.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine hors-terre extérieure, parfaite pour se rafraîchir en été. Le garage intégré simple offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Construite en 1958, cette propriété a su conserver son charme tout en s'adaptant aux besoins modernes.

Située à proximité des écoles primaires, secondaires, collège Champlain et de l'université, ainsi que des transports en commun, cette maison est parfaitement positionnée pour faciliter votre quotidien. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité d'un parc ajoutent à l'attrait de cet emplacement.

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de mise à jour, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
1 195 000 $
Dimensions du bâtiment
28.08x39.27 pi (8.56x11.97 m)
Évaluation municipale
1 215 300 $
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Terrazzo
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Hebdomadaire
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
843 509$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
758,95 $
9 107,45 $
Taxes scolaires
70,78 $
849,40 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 195 000 $

Maison 2 étages à vendre

278 avenue de Mortlake St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1089827

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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