1 200 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Quadruplex à vendre

383, chemin Tiffin St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1052302

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-742-3014

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-742-3014

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

11 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 50.00x97.21 pi (15.24x29.63 m)

Remarques du proprio

Revenus bruts de 60 000$.

Quadruplex en très bonne condition localisé à la limite du Vieux-Saint-Lambert et du Vieux-Longueuil, en face du Collège Durocher, à quelques minutes à pied du Collège Champlain, de l'école primaire Félix-Leclerc, du Collège NDL et du Collège Charles-Lemoye et à 4 minutes en voiture du métro Longueuil (15 minutes à pied). Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Victoria. Piste cyclable en face de la propriété, secteur paisible et sécuritaire.

Locataires fiables et calmes avec bon crédit, non-fumeurs, pas de chien, électricité aux frais des locataires.

Immeuble franc sud offrant un bel ensoleillement dans tous les appartements incluant celui du rez-de-jardin.

5 espaces de stationnement.

Un grand 6 1/2 au rez-de-chaussée, planchers de bois franc avec 4 chambres fermées, cuisine et salle de bain propres.

Un grand 5 1/2 au rez-de-jardin, rénové en 2023, plancher de céramique et bois d'ingénierie, 3 chambres fermées, grandes fenêtres, ensoleillé et bien éclairé. Cet appartement jouit d'un petit terrain intime et d'un grand cabanon en plus d'espaces de rangement à l'intérieur.

Deux 4 1/2 à l'étage, cuisines rénovées, plancher de bois franc, salles de bain propres, 2 chambres fermées, loués avec 4 électroménagers. 

Rénovations :

  • Toiture multicouches à 5 plis en 2008
  • Fenêtres en aluminium, Energy Star en 2009
  • Porte avant en 2011
  • Tourelle et balcon arrière en fibre de verre en 2022
  • Stationnement en asphalte en 2016
  • Rez-de-jardin, rénovation majeure en 2023
  • Cuisines des 4 1/2 en 2016
  • Tous les chauffe-eau en 2020

Inclus : électroménagers inclus aux baux.

Exclu : effets personnels des locataires.

  • BÂTIMENT 40 x 34 pieds
  • TERRAIN 50 x 98 pieds

Visite sur offre d'achat acceptée.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 200 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
34.09x40.12 pi (10.39x12.23 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
193 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
379 000 $
Année de taxation
2023
4 1/2
2
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Quadruplex à vendre

383, chemin Tiffin St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1052302

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-742-3014

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-742-3014

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats