314 000 $

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Condo à vendre

B-46, avenue Sainte-Hélène

Name: B-46, avenue Sainte-Hélène, St-Lambert à vendre
SKU: 1072491
Price: 314000 CAD
Availability: InStock

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1072491

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 595.24 pi² (55.3 m²)

Taille du terrain 821 pi² (76.27 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant condo rénové, idéalement situé dans un secteur paisible et recherché, offrant un accès facile à l'autoroute, aux parcs et aux transports en commun. Vous serez charmé par la cour intérieure ainsi que les arbres matures de la rue. Ce condo d'une chambre est situé au rez-de-jardin et comprend une terrasse privée, un espace de rangement intérieur et un stationnement extérieur dédié, ajoutant à son attrait et sa commodité.

À quelques pas de la rue Victoria et de ces charmants cafés, boutiques et restaurants. À seulement 10 minutes de marche de la gare de Saint-Lambert. À proximité des commerces tels que supermarché, pharmacie et institutions financières qui rendent le quotidien pratique, tandis que les services d'éducation et de loisirs, incluant école primaire, golf, piste cyclable et bibliothèque, sont à quelques pas pour enrichir votre style de vie.

Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité dans un cadre confortable et fonctionnel.

Ce condo est une belle opportunité pour premier acheteur ou investisseur.

Pour découvrir comment ce condo peut devenir votre prochain chez vous, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.

* la vente inclut : équipé d'un frigo, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'une laveuse et d'une sécheuse ainsi que de stores pour votre intimité et confort.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement extérieur

Précisions

Avec stationnement

Prix demandé

314 000 $

Année de construction

2006

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Lave-vaisselle
Laveuse
Poêle
Réfrigérateur
Sécheuse
Stores
Système d'alarme

Salle de bain:

Bain et douche

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 8' 3" (2,13 m x 2,51 m)

Plancher : Céramique

Pièce additionnelle

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 8" x 10' (2,03 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Électricité

4,17 $

50,00 $

Taxes municipales

158,33 $

1 900,00 $

Taxes scolaires

13,33 $

160,00 $

Frais de copropriété

233,33 $

2 800,00 $

Assurances

66,67 $

800,00 $

Frais de location

14,83 $

178,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 000 $

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