3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 909 pi² (177.35 m²)
Taille du terrain 5 512 pi² (512.08 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix dans le vieux Saint-Lambert. 

Charmante maison entièrement rénovée et lumineuse, idéalement située dans le paisible Vieux Saint-Lambert, à proximité du centre-ville de Montréal. Parfaite pour les familles, elle est à distance de marche des écoles réputées, transports (métro, train), parcs et du dynamique village de Saint-Lambert avec ses commerces et terrasses.

Alliant charme d'époque et confort moderne, la maison offre des aires ouvertes, plafonds de 9 pieds, foyer au bois et une fenestration abondante avec vue sur la cour, sa piscine et ses terrasses orientées Sud et Est. Le solarium assure une belle luminosité toute l'année. Superficie de 2410 pi², incluant sous-sol aménagé et grenier (potentiel 4e chambre).

Sur un terrain de 5500 pi², la propriété dispose d'une accueillante galerie avant, d'un stationnement pour quatre voitures en pavés de béton et avec une borne électrique.

La cour arrière est une véritable oasis : piscine creusée chauffée au sel, poolhouse avec bar et frigo, douche extérieure (avec eau chaude!), espace gazebo et coins repas. L'aménagement paysager diversifié inclut systèmes d'éclairage et d'irrigation.

Matériaux et finitions de qualité supérieure : planchers en lattes de bois franc et boiseries d'origine, plancher chauffant et comptoir en marbre dans la salle de bain, patio en pierre naturelle et clôture de piscine en verre.

Profitez d'un style de vie urbain dans une banlieue prisée, permettant d'admirer les feux d'artifice au bout de la rue ou de vous rendre au travail en Bixi. Une opportunité unique alliant charme et fonctionnalité.

Occupation : Disponible à partir du 15 juillet. Contactez nous dès aujourd'hui!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
21x39 pi (6.40x11.89 m)
Évaluation municipale
1 110 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1928
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Borne pour véhicule électrique
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 13' 2" (5,26 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 5" (3,84 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 20' 3" (2,34 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 10" (4,04 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 3' 9" (1,37 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 4' 2" (1,85 m x 1,27 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 6" (3,33 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 14' 6" (3,33 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 10" (2,64 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 14' 5" (2,51 m x 4,39 m)
Plancher : Marbre
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 10' 11" (1,47 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 27' (5,89 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 18' 7" (5,82 m x 5,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 11" (3,25 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 4" (2,44 m x 4,37 m)
Plancher : Béton

Jumelé

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100685

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Martin a épargné plus de 77 000 $*

Nous avons vendu notre maison en 3 jours, en surenchère, et sans intermédiaire. DuProprio nous a offert des outils clairs, un accompagnement efficace et une grande tranquillité d'esprit. Le processus a été simple, structuré, et très satisfaisant du début à la fin. Merci à toute l'équipe!

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Découvrir nos services